1.个人首次购买房屋，个人首次购买房屋时，在90平方米以下，按1％征收契税。十分之一的印花税。这是税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供自己使用，个人需要缴纳房地产税，
房地产税的计算方法=房地产原始价值*（1-50％至80％）（不同地方的法规不同）* 1.2％物业税，租金* 4％，应交税款
3.企业出租房屋，物业税由出租人负担。
个人意见仅供参考
征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。
从价计税的依据是房屋的原始价值减去减价部分后的余额；租金的税基是房屋的租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以对企业所得税进行折旧。
从两个方面开始：
的第一方面，公司避税：
1.在日常工作中累积一些费用凭证，例如票证，文具发票，洗涤用品，复印纸，墨盒和其他计算机消耗品以及其他费用发票。尽量避免无法完全扣除的餐费和礼物等费用。另外，企业没有许多正常费用的正式发票，只有一张收据。此类支出应尽可能减少。
2.工资可以根据当地企业所得税的计算标准进行汇总。当然，它比实际支付的工资要高（如果超过税收标准，也将被支付）。另外，领取薪水的人最好是具有退休证明的再就业者，这样，残障保障基金可以按人数（大约是雇员人数减去退休雇员人数×约400元人民币）来支付。 。
第二个方面，增值税的避税：
1.出售商品时，您可以对现金收款和业务采取回避态度，这种态度不需要正式发票，并且可以包括在往来帐户中，也可以不考虑在内。
2.在购买商品时，对于没有正式发票的购买，即使您购买机票，也需要资本支出和相应的发票。这将增加成本并减少毛利。
1.对于机构拥有的住宅物业，除没有免税地区或单位数量外，均被视为家庭税。或统一征收5％的年度物业税。或者出台了禁止机构将来购买住宅的法规。这是为了防止个人通过建立组织购买房屋来避税。
2.对于在开业后未售出超过一年的建筑物，每年将向开发商征收10％的房地产税。这是为了防止开发商通过掩盖房屋或与房地产投机者串通以拖延购房过程来避税。
3.避免在没有婚姻或错误离婚的情况下逃税：
（1）纳税家庭的含义：成人，配偶，未成年子女，以其名义无房地产的成年子女。以他们的名字拥有房地产的成年子女被单独视为应纳税家庭。
（2）如果按套数征税，则家庭成员是一个人，而不是家庭成员是2个或更多，则基数应减少一套。例如，一般规定一个家庭的两套套房免税，而一个家庭只有一套免税。
（3）如果按地区征收税，则家庭免税区=家庭成员*人均免税区。人均免税区由当地政府决定。仅家庭成员
夫妻
对于两个人，三个人免税；如果有两个以上的家庭成员，则免除实际人数；未婚单身家庭成员，免交1.5英镑；对于离婚和单身的家庭成员，一个为1.5免税，如果将来与孩子离婚的单身人士再婚，则有必要补交1.5人（本来应该只有1人）免税产生的税，并增加利息。如果家庭成员是单身丧偶者，则两个人免税。出于人道主义考虑，在建立纳税家庭之后，如果女孩或寡妇死亡，免除的次数将不会减少。
4.如何避免借用他人的身份购买房屋并避免缴税
（1）所有房屋买卖程序都必须亲自处理，而代理人不能处理。
（2）法院不接受因购买房屋贷款比例超过房屋付款的50％而引起的争议。实际上，没有人会借钱给别人买房。
（3）如果发现借用他人的身份购买房屋来逃税，则应判处逃税罪，并向借款人处以逃税额十倍的罚款。
（4）如果举借他人的身份购买房屋来举报逃税行为，则经过举报和处理后，举报人将获得两倍于逃税金额的奖励