避税渠道一：延误工期
不管如何收取税款，都必须等待项目完全完成，然后才能考虑成本。因此，只能通过预先收集1％或0.5％的值来解决。一旦项目完全没有完成，国家将无法征税，企业也将无法缴税。
假设有一个社区完成了95％的完成工作，而另外5％的未完成工作，那么您可以不缴纳税款也不必缴纳滞纳金。从法律的角度来看，没有问题。笔者认为，如果国家严格征税，由于影响巨大，必然会迫使一些企业采取这种消极方式避税。
避税渠道2：改善劳动力
对于一家股份制公司，一旦通过平衡计算发现增加劳动力可以避免征税，极有可能提高特别是高管的薪水。特别是万科，这类似于内部人控制。
当然，可以使用传统的避税方法，例如购买大量保险。因此，在这里，首先，我希望万科等上市房地产公司和私人公司的高管们在等待资金的到来。
避税渠道3：精装修
目前，房地产市场一直以空白房屋的供应为基础，从而使土地的增值部分更大。引入土地增值税后，我相信许多房地产公司更愿意增加成本并出售精美的房屋，以减少增值部分并避免税收。
也就是说，在未来的装饰市场中，购房者的份额将减少，面对开发商的市场，协议将增加。
避税渠道4：项目公司
通过项目公司运作的开发人员非常聪明。在预付款期间，可以在开发完成后将其注销。因此，此方法可以更好地避免某些税费。我相信项目公司会越来越多。同时，已经发展起来的项目公司应逐渐增加取消的数量。由于
具有普遍影响和相对较大的影响，为了增加扣减额和增加房屋公司的成本，恢复土地扩散税将促使一些企业进行虚假账目，以减少或根本不需要支付土地增值税收条件。
避税渠道5：转售以出租
对于财产权尚未转让为自用或出租的企业，且在纳税时未列出收入的企业，不对土地使用增值税征收土地增值税。相应的费用和支出被扣除。这表明招商房地产等租赁比例较大的公司影响较小。由于同时拥有销售和租赁物业，因此存在内部经营的空间，这增加了物业的销售成本。这样的住房公司将有更多的条件来避免土地增值税。
该协议很可能促使更多公司增加租赁比例并改变行业的经营产品结构，这对于确保行业的稳定运行非常有帮助。
1.企业税收筹划和税收筹划的意义
税收是强制性的，企业必须依法纳税，因此税收构成了企业的必要成本。同时，税收与一般运营成本不同。它是企业的未付支出，不能带来任何直接收入。因此，这是一项净支出，直接影响企业的运营成本。税收筹划是指纳税人使用税法来计划和安排在税法允许的范围内或至少在法律不禁止的范围内尚未发生或已经发生的应税行为，并使用税法使自己的企业受益可能的选择或优惠政策，从中寻找合适的纳税方法，以最大程度地延迟或减少自身的税收负担，从而最大程度地提高企业行为过程的利润。
2.税收筹划的基本原则
税收筹划是纳税人充分了解和掌握税收政策和法规的基础。当有多种税收选择时，纳税人以最低的税收负担处理财务和业务。组织和交易事项是复杂的计划活动。因此，要做好税收筹划活动，必须遵循以下基本原则：
（1）合法性原则。企业在计划纳税时必须遵守各种国家法律法规。
（2）规划原则。计划是指预先计划，设计和安排。
（3）平衡原则。不仅应在整体运营中考虑税收筹划，而且企业的整体利益也应是首要任务。
（4）目的原则。税收筹划是要同时实现三个目标：一是绝对减轻税收负担。二是相对减轻税收负担。第三是推迟纳税。
3.新税法下企业所得税纳税筹划的主要策略和方法
（1）根据新税法选择有利的组织形式
1.选择公司系统和合伙制。新税法规定，个人独资企业和合伙企业不缴纳企业所得税，而仅向其所有者的收入征收个人所得税。现代企业组织的形式一般包括公司制度和合伙制（包括个人独资）。中国对不同的公司组织形式实行不同的税收制度。法人企业的营业利润在法人纳税过程中缴纳法人税，税后利润以股利的形式分配给投资者，投资者必须缴纳另一笔个人所得税。合伙企业的营业利润免征企业税，仅对每个合伙人取得的利润缴纳个人所得税。可以看出，投资者可以通过税收法规中的“让步”获得节税利润。投资者应考虑所有方面的因素，并决定选择合伙企业还是公司系统。
2.选择子公司和分支机构。设立子公司或分公司对企业的税额也有很大的影响。新的所得税法统一以法人单位纳税。非独立法人的分支机构可以集体缴纳所得税。也就是说，当企业设立分支机构时，成立的分支机构可以征税，而具有独立法人资格的成立子公司必须分别缴纳所得税。如果组建的公司在初始阶段更可能处于亏损状态，则组建分支机构会更加有利，因为这样可以减轻总部的税收负担。
（2）掌握新税法并规定扣除项目
与原来的企业所得税法相比，新的企业所得税法总体上放宽了扣除标准和成本费用范围，从而使企业能够扩大税收筹划的空间。在税收筹划过程中，企业必须掌握这些变化，以便更好地设计税收筹划计划。
1.有关应税工资的规定已取消。原来的税法采用了按税计算的工资制度，超过扣除额度的税前工资的任何部分均不予扣除。新税法废除了该规定，实际和法定工资费用可以直接全额扣除。
2.放宽了慈善捐款的扣除条件。原始税法规定，企业公益性救济捐款不超过年度应纳税额3％的部分，可以根据实际情况予以抵扣，超过限额的部分不予抵扣。新的公司所得税法允许在年度利润总额的12％范围内扣除公益救济捐款，允许扣除税前收入，并且不得扣除超额金额。
3.研发费用的扣除范围有所增加。原税法规定，企业研发费用可根据实际情况扣除。如果研发费用的年增长率超过10％，则当年应纳税所得额可扣除实际金额的50％。新税法取消了研发费用的年增长率必须超过10％的限制，并规定可以从当年应纳税所得额中扣除实际发生额的150％扣除企业研发费用。这样，一方面有利于企业开发新产品，开拓新领域。另一方面，它也反映了国家支持科学研究和发展并鼓励创新的政策指导。
（3）合理使用新税法中有关税收优惠的规定
1.企业投资行业的选择。新税法规定，国家需要扶持的高新技术企业应按15％的税率征收企业所得税。风险投资企业通过股权投资向未上市的中小型高科技企业投资2在
年内（包括2年）（
年），可以从风险投资企业的应税收入中扣除对中小型高科技企业投资的70％。继续扣除。