如果是小型公司，则账目混乱，因此无法澄清税收。结果，支付了固定的税额。
是一种非常简单有效的方法。
房地产公司合理避税：
1.以台湾为发展方式的合理避税：通过这种方式，营业收入和股息收入的收益性质可以在收益性质上相互转化，企业可以根据实际情况选择合适的经营方式需要减轻税收负担。
2.通过股权转让合理避税：尽管股权转让所得要缴纳企业所得税，但是这部分所得税原本需要为房地产开发收入缴纳，但股权转让营业不交营业税，城建税，教育费附加以及土地增值税，从而减少了房地产转让过程中的巨额税收。
3.利用合理避免合同装修费用的税收。
以上是答案，希望它能对您有所帮助。
合理地避税是很普遍的，包括西方国家在内，许多公司正在采取措施合理地避税。它仅涉及特定的金钱利益，几乎不可能在这里免费要求特定的计划。同时，正确的避税计划应根据企业的具体情况而定，并且必须有财务顾问在场以详细了解和制定该计划。该公司是一家从事工业的小型私人公司。在中国大陆，按纳税方式划分：固定纳税人，小规模纳税人和一般纳税人。固定税家庭的税收问题不再是问题。小规模纳税人按营业额的6％缴纳营业税，还产生“教育，城市建设和防洪”等附加税，大约为7.3-7.5％。一般纳税人缴纳增值税，税率为17％，增值税部分仅缴税，但在广东较发达地区，所有纳税人均采用“税率”年度审查方法：贸易公司3％，工厂5％使每个人都感到税收负担太重。还有企业所得税：30,000内的18％； 30,000-100,000以内的27％； 100,000以上的人数占33％。如何合理降低企业缴纳的税费，即业内人士所说的合理避税？1-合理地增加成本并减少所得税。应计费用应计。2－采用快速折旧法减少当期收入。3-使用“单独烹饪”的方法，将业务分散。以公司名义进行的业务分为2-3个公司，这会增加成本摊销并减少公司的收入：例如，如果您的公司每年30万的利润需要99,000的所得税。如果将其分为三个公司，每个公司每年可赚取99,000美元的利润，那么这三个公司的所得税总计为80,100，但实际上是由于成本渠道的增加这三家公司的年利润将不会是30万。许多成本已被反复摊销和撤回，而节税不仅是将近20,000税。4－采用“高税区到低税区”的方式：每个特区和开发区在税率方面都有优惠政策，公司总部转移到这些地方，例如深圳的企业所得税是只有15％。公司的工厂和分支机构拥有所有业务核算，即使去公司总部，他们也将享受国家的优惠政策。做商业结算：高所得税转到低所得税的地方；含税率地区转到不含税率地区。5-使用“在香港注册工厂和公司”的方法，香港是自由港和低税区。普通企业的所得税不超过8％，其他税种也特别低。6—以“高科技”的名义享受国家的税收优惠政策：有2种免税和3种减免，有3种免税和8种减免。将其他业务和产品投入其中以“骑”为乐。7—以“外商投资”名义进行企业改制，各地对外资企业实行税收优惠政策。8-使用“下岗工人”和“残疾人”也可以享受国家的税收优惠政策。9-与学校的校办工厂“联合”。该国在税收方面有特殊的优惠政策。10-特殊的“替代”方法，我不会说。这些做法是安全，合理和可靠的企业避税方法，可以在企业的特定运营中采用。
合理避税是指在国家法律允许的条件下，使用相关政策调整税收项目，税收时间，税收类型或适用税率等。这些内容通常是业务操作复杂的大型公司或集团公司。对于小型工业企业，更多
是不合理的避税行为。对于这种类型的公司，最大的税种，应避免的最佳税种和最可负担的税种是公司所得税，不要考虑增值税，风险太大，所得税的漏税属于公司行为。肇事者不会受到任何惩罚，增值税将由个人承担。在所得税中，通常的方法是减少收入并增加成本。
1.要实现合理的避税，首先，我们必须熟悉该行业以及相关的税收和定义。就土地增值税而言，我们主要可以从以下几个方面来理解：
1.土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产所得的增值税额。该增值额是纳税人转让房地产所得的收入减去税项扣除额后的余额。
2.土地增值税仅对转让支付的房地产征收，而不对通过继承或赠与免费转让的房地产征收。
3.房地产向投资和合资企业的转移暂时免税，然后转移并征税。
合作建筑竣工后将暂时免予自用，如果在完成后转让，则应征税。
房地产合并和转让的临时豁免。
对于房地产交易，税收在单位之间交换，而个人之间的交易则由当地税务机关核实并获豁免。
抵押期间不征收房地产抵押。到期时不征收还债本金和利息。
不出租房地产。
不会添加房地产评估。
国家收回对房地产产权的豁免。
土地使用者应就土地的转让，债务清算或置换征税。
首先，我们了解大致的征税和非征税范围，这将有助于我们的后续计划。下一步是解决实际会计问题。合理避税的目的是在法律范围内使用它。合理减少公司税收成本和增加利润的合规方式，那么合理的避税主要可以从两个方面开始，一个是从成本开始。有关费用的问题，请参阅此论坛上的另一篇文章，其中一项涉及收入开始吧首先，减少税收成本始于日常支出。如果您希望少缴税款，那么您自然必须找到一种方法来处理这些费用。在收入保持不变的情况下，成本增加并且自然实现了增加值。它将减少，因此税收将减少。首先，我们必须了解可以扣除的项目
2.土地增值税的可抵扣项目：
1.为获得土地使用权而支付的金额
（1），当通过转让方式获得土地使用权时，已支付土地的转让费
（2）如果土地使用权是通过行政分配获得的，则在转让土地使用权时应按照规定支付土地出让金。
（3）如果土地使用权是通过转让获得的，则支付的土地价格
2.开发土地，新房和辅助设施的费用（称为房地产开发费用）
（1）征地和拆迁补偿费
（2），施工前费用
（3），建筑和安装工程费用
（4），基础设施费
（5），公共支持设施费
（6）开发间接费用：直接组织和管理开发项目所发生的费用，包括工资，福利费用，折旧费用，维修费用，办公费用，水电费用，劳动保护费等。
3.开发用地以及新住房和辅助设施（称为房地产开发成本）
主要是指与房地产开发项目相关的管理费用，销售费用和财务费用。
4.与房地产转让有关的税收
主要包括：营业税，印花税，城市建设税，教育附加费
5.财政部确定的其他扣除额
从事房地产开发的纳税人可根据获得土地使用权时支付的金额与房地产开发成本之和减去20％。
6.评估旧房屋和建筑物的价格。
了解以上内容后，您可以根据上述内容找到相应的方法。
3.合理避税的具体方法：
1.平衡增值的方法：对于在不同地区以不同价格水平开发的多个项目，可以调整并最大程度地分配一段时间内发生的开发成本，从而实现增值获得的数量平均而言，开发项目的增值率几乎保持不变，从而减少了一定时期内增值率过高而无法节省部分税款的现象。
2.增加间接成本的方法：例如，您可以从房地产开发成本中计划开发间接成本，也就是说，您可以在项目中安排一些总公司人员或兼职到每个特定人员。在该项目中，由这些人员产生的相关费用可以分配给房地产开发成本，增值税的增加可以扣除项目金额。