根据《合同法》:恶意串通,损害国家,集体或第三方利益的合同无效。您签署的合同对国家利益有害,因此该合同无效。参考是他们的网站,百度知道
二手房合同:
各地的情况各不相同。有些地方需要相关部门提供的格式文本。您可以去住房管理局询问。
买方的评论不必太担心。卖方的关键是查看他是否拥有所有财产权以及是否有共同所有人。重点是他的婚姻关系(由夫妻共享)。
确保资金安全:先支付定金,然后在转帐时一起付款。买方获得所有转让信息,并确认住房管理部门可以在转让时支付余额。
签订合同时可以进行公证,这可以最大程度地避免风险,因为公证处将进行详细的合同审查和背景调查。
装饰费条款无效。
原因:根据《合同法》第五十二条第二款,损害国家,集体或第三方利益的恶意合谋合同是无效的。在合同中,B建议将购买价格的一部分计为装修成本,以减少契税,但A对此没有反对。这意味着双方要缴纳更少的契税,并且存在恶意串通以损害国家利益的情况。因此,装修费用条款无效。一旦被法院宣布无效,该条款从一开始就是无效的。
依据:合同法
第52条在下列情况之一中,合同无效:
(1)一方以欺诈或强制手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家,集体或第三方的利益;
(3)以法律形式掩盖非法目的;
(4)损害公共利益;
(5)违反法律和行政法规的强制性规定。
第56条无效的合同或已取消的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效且不影响其他部分的效力,则其他部分仍然有效。