二手房契税避税,二手房契税避税长春

提问时间:2020-04-26 05:57
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admin 2020-04-26 05:57
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长春 二手房如何收税

长春二手房交易税费承担问题,跪求大侠们指点啊啊啊啊

长春二手房交易税费

您需要支付的税费:

1.买方应缴纳税款:

1,契税:房屋付款的3%(面积小于144平方米的人为1.5%,面积小于90平方米的人为1%套房)

2.交易费用:3元/平方米

3.测绘费:1.36元/ m2

4.登记费和取证费:一般在200元以内。

其次,卖方应纳税:

1,交易手续费:3元/平方米

2.营业税:占总金额的5.5%

3.个人所得税:房地产交易的获利部分的20%或房屋付款的2%(如果房产证只有5岁并且是唯一房屋,则可以免除财产证明)

4.城镇建设税:营业税的7%

5.教育附加费:营业税的2%

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