您需要支付的税费:
1.买方应缴纳税款:
1,契税:房屋付款的3%(面积小于144平方米的人为1.5%,面积小于90平方米的人为1%套房)
2.交易费用:3元/平方米
3.测绘费:1.36元/ m2
4.登记费和取证费:一般在200元以内。
其次,卖方应纳税:
1,交易手续费:3元/平方米
2.营业税:占总金额的5.5%
3.个人所得税:房地产交易的获利部分的20%或房屋付款的2%(如果房产证只有5岁并且是唯一房屋,则可以免除财产证明)
4.城镇建设税:营业税的7%
5.教育附加费:营业税的2%
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