当然,最好是与房东开票,交税和谈判,但是现在老板要省钱,那我们别无选择。
现在,国家对自然人每月不足3万元的房地产租金收入免征增值税。您有10间套房吗?
或您的公司拥有大量房地产,并且租金收入远高于此。如果是这样,请根据房地产租赁税项征收简单税,并采用较低的税率
根据税法的规定,纳税人应取得卖方和服务提供者开具的发票,用于购买商品和接受劳务。未取得发票的,不得扣除应纳税所得额。
因此,出租他人的房屋所支付的租金应由出租人开具发票(或由主管税务机关签发),否则,所支付的租金不能从应税收入中扣除。如果纳税人已经将不能从应纳税所得额中扣除的租金计入会计帐户,则应进行税收调整。