契税符合居住面积大于1.0（含），单身建筑面积小于140（含）平方米（以120平方米为基础增长16.7％）的住房容积率交易价格低于同等级房屋的平均交易价格价格低于1.2倍及其他三项条件的，视为普通房屋，并按房屋交易价的1.5％征收契税。
1.国土资源部对别墅的定义：是指单户，单户，两层至三层的建筑物；占地很大，占地率很低。
别墅是单户住宅，包括地下室在内最多三层，带有室内车库。“四层单户住宅”，“双户住宅，联排别墅”，“叠加（图）小高层建筑”等都是高端住宅，也称为联排别墅和平房，不是别墅。
2.纳税情况
契税：房屋付款的3％；
印花税：房屋付款的0.05％；
交易费用：3元/平方米；
测绘费：根据每个地区的具体规定；
所有权登记费和取证费：根据各区的具体规定，一般情况在200元以内。
征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。
从价计税的依据是房屋的原始价值减去减价部分后的余额；租金的税基是房屋的租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以对企业所得税进行折旧。
从两个方面开始：
的第一方面，公司避税：
1.在日常工作中累积一些费用凭证，例如票证，文具发票，洗涤用品，复印纸，墨盒和其他计算机消耗品以及其他费用发票。尽量避免无法完全扣除的餐费和礼物等费用。另外，企业没有许多正常费用的正式发票，只有一张收据。此类支出应尽可能减少。
2.工资可以根据当地企业所得税的计算标准进行汇总。当然，它比实际支付的工资要高（如果超过税收标准，也将被支付）。另外，领取薪水的人最好是具有退休证明的再就业者，这样，残障保障基金可以按人数（大约是雇员人数减去退休雇员人数×约400元人民币）来支付。 。
第二个方面，增值税的避税：
1.出售商品时，您可以对现金收款和业务采取回避态度，这种态度不需要正式发票，并且可以包括在往来帐户中，也可以不考虑在内。
2.在购买商品时，对于没有正式发票的购买，即使您购买机票，也需要资本支出和相应的发票。这将增加成本并减少毛利。