作为公司财产：
1，扣除发票后的折旧费可以扣除
2，如果公司破产，则将办公楼清算为破产财产
，具体如下：
以公司的名义购买资产属于该公司，由法人购买资产是个人。
1.公司购置办公楼，车库属于固定资产购置业务。普通纳税人可获得增值税专用发票。会计分录为：
借款：固定资产
应缴纳税款和费用-应按发票金额的60％
缴纳增值税（进项税额）{-}可抵扣进项税
贷款的发票上的税额：银行存款等。
2，说明
1。办公楼和国库均为房地产，应通过“固定资产”科目进行核算。固定资产是指具有以下特性的有形资产：为生产商品，提供劳力，出租或管理而持有；使用寿命超过一个会计年度。房地产是指在移动后可能引起自然和形状变化的财产，包括建筑物，构筑物等。可用于居住，工作或其他活动的建筑物，包括住宅，商业和办公大楼。结构，包括道路，桥梁，隧道，水坝和其他结构。
2。企业购入的固定资产，按照实际购买价款，有关税费，固定资产在达到预定可使用状态前所应归属的运输费，装卸费等确定。专业服务费等，作为固定资产成本，借方“固定资产”科目，贷方“银行存款”等科目。
3。 《房地产不动产增值税分项暂行办法》规定，增值税一般纳税人（以下简称纳税人）应当于2016年5月1日会计制度后取得固定资产核算的房地产， 2016年。5月1日以后的房地产建设，应按照本办法的有关规定，在2年内从销项税额中扣除进项税额。从获得减税证明书之月起的第13个月从销项税中扣除，第一年的扣除率为60％，第二年的扣除率为40.％。 。
4。财政部《增值税处理规定》规定，购买房地产或在建房地产的会计核算应当按照规定的进项税额扣除：将“固定资产”按成本扣除购置中，“在建”等科目按照当期可抵扣的增值税额扣除，在“应付税款–应付增值税（进项税额）”项下扣除，并根据应抵扣的增值税额扣除可以在以后的期间扣除。应纳税所得额的可抵扣进项税额，按照应付款或实际支付额记入“应付账款”，“应付票据”，“银行存款”等科目。对于未抵扣的进项税，当未来期间允许抵扣时，根据允许抵扣的金额，在“应交税金–应交增值税（进项税）”科目中扣除，并在贷方“应交税款”科目中扣除扣除进项税额。