不合理，应该有可能。
“最高人民法院在审理城市房屋租赁合同纠纷中对司法解释的理解和运用”
第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律，行政法规的规定办理登记备案手续，要求确认合同无效的，不予支持。
如果当事各方同意以注册和备案程序为房屋租赁合同生效的条件，则以该协议为准。但是，一方接受了另一方的主要义务。
[解释]中国的城市房屋租赁实行注册和备案制度。 《城市房地产管理法》对此做了明确规定，但这是一项监管规定，而不是强制性强制性规定。因此，如果房屋租赁合同未注册和备案，其有效性将不受影响。
如果当事人同意注册和备案程序是房屋租赁合同生效的条件，则以该协议为准；如果未完成注册和备案程序，则该合同无效。但是，如果一方履行了主要合同义务而另一方接受了合同，则可以认为该方已通过更改未履行注册和备案程序的合同协议履行了主要合同义务，即使该注册已经完成申请程序还没有完成，合同仍然有效。
第5条房屋租赁合同无效。当事人要求按照合同约定的租金标准缴纳房屋占用费的，人民法院一般予以支持。
当事人对无效合同造成的损失的赔偿请求，应由人民法院根据《合同法》的有关规定以及本司法解释的第9、13和14条进行处理。
【解释】根据《合同法》第五十八条的规定，无效合同的法律后果为财产归还和损失赔偿。这同样适用于房屋租赁合同无效的情况。根据合同约定的租金标准支付房屋占用费属于归还类别。合同无效性损失的赔偿本质上是合同过错责任，赔偿范围限于信托利益。也就是说，合同的双方有合理的联系来订立合同。一方由于另一方的行为而产生信任，而一方则由于该信任而支付一定的费用。第三者有机会订立另一份合同而引起的损失。后者难以支持证据，并且在实践中很难获得支持。