购买第一手停车位应缴纳的税款如下:
1.购买停车位时,物业专用维修基金的标准为105元/平方米。
2.申请所有权证书时,按总车位价格的3%收取5%的契税和10,000英镑的印花税。
3.在申请停车位产权证书之前,应进行一次检查,以检查购买者家庭的住房和停车位,费用为40元/次。
购买二手车位应缴纳的税款如下:
二手停车是一项非住宅交易,买方需要支付3%的契税和印花税。
卖方需要支付营业税和附加费,个人所得税,土地增值税,印花税。在两种情况下,卖方应纳税:
1.卖方提供原始购买发票。营业税金及附加:转让收入减购买价的差额为5.6%;个人所得税:按转让收入差额的20%缴纳;土地增值税:差额的30%-60%(四级超额税率累进税率)采集。
2.卖方未提供原始购买发票。营业税金及附加:按转移收入总额的5.6%征收;个人所得税:根据转让收入核定征收2%;土地增值税:根据转让收入核定征收5%。
印花税:买卖双方按交易价格的五十分之一征收。
值得注意的是,必须根据转让收入的差额(包括营业税和附加费,个人所得税,土地增值税等)对出售有天赋和继承的停车位征税。