房产交易如何合理避税,房产交易如何通过拍卖程序避税

提问时间:2020-04-26 00:37
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admin 2020-04-26 00:37
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房产交易过户办证怎样能够合理避税?

最简单的方法是根据原始财产证明书的价格进行报告!这可以免征个人所得税。其他税种很难避免。税费包括:

转让人支付:

1.销售和营业税

全部实际销售额或实际销售额减去原始注册价格差5%

2.教育附加费

营业税3%

3.城市建设维护税

营业税1%

4.个人所得税

实际销售额减去原始注册价格与卖方支付的税款之间的差额为20%

5.土地增值税

增值30%-60%

由受让人支付:

6,契税

实际销售额的1.5%或3%

7.注册费

每人人民币50元,每单位人民币80元

8.“房地产证明”标签

5元

双方必须支付:

9.印花税

实际销售额0.05%

10.房地产交易服务费

建筑面积每平方米3元

以上是深圳的费用,全国各地的政策可能有所不同!

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