你说的确实有些草率。房屋抵押登记以房屋登记簿中记载的抵押登记为生效时间，同时取得房屋其他权力证书。仅获得承兑单，表明抵押权尚未生效。此时，借贷和公证仅表明债权已经生效。如果发生合同纠纷，您只能提出索赔，不能提出财产权利。