征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。从价计算的计税依据是房屋原始价值减去减价部分后的余额；租金计算的税基是房屋租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以减少企业所得税折旧。
1.个人认为，只要所有者和权利人是同一个人，就可以确定相应的计算方法。
2.所有者=权利所有者：从价。所有者使用房屋收入，财产所有者根据以下各项计算并缴纳财产税：年度应纳税额=应税财产的原始价值X（1-扣除比率）X1.2％。
3.权利的所有者≠：租金征费。第三方支付对价并获得使用权。财产所有人根据以下各项计算并缴纳财产税：年度应纳税额=租金收入X12％（个人为4％）