高评价无非是首付！低首付和高贷款！看看自己的还款能力！如果您负担得起！当然，较低的首付是最好的！
只要您提供的材料是真实的，只要银行能够通过，就没什么可注意的。
由于您想借很多钱，所以一定不要还贷。剩下的就是银行是否批准评估公司的评估报告。
1.高额高额贷款通常用于二手房，这主要是由于过去银行的审批政策不严格造成的。随着国家宏观调控的逐步加强和银行自身风险意识的提高，高额高贷。
其次，在二手房交易贷款之前，将有一家银行批准的评估公司来评估买方要购买的房屋的价值。最后根据此评估值确定贷款金额，即您的贷款金额。通常，银行只需要先查看第一张付款凭单即可贷出。
3.高评价和高贷款的例子：
一套带有简单装饰的房屋以12万的价格售出，买家通过评估公司或中介机构
1）评估房屋为150,000：预付定金45,000，以及家庭贷款105,000，这样您可以再贷15-12 = 30,000，实际的定金为45,000-30,000 = 15,000 ，预付款较低；
2）房屋评估为170,000：首付51,000，贷款119,000。在这种情况下，可以增加贷款17-12 = 50,000元，实际的首付金额为51,000至5,000 = 11,000，接近零首付；
2）估计房屋为180,000：预付定金54,000，借贷126,000，这样您可以借入更多18-12 = 60,000，实际的预付定金为6-5.4万= 60，000，因此您可以多交税或装修。