您需要计算集体财产权以母亲的名义需要缴纳多少税。如果它属于您的名字，那么您的婚礼室将被算作第二套房。第二套房的首付比例与第一套房的不同。比较两者之间的金额，以查看哪种方式具有成本效益。
房地产转让，营业税，契税等没有争议，但是由于个人所得税，由于各种原因，房地产转让无法计算实际收入，因此个人所得税直接在各地的销售额中占1％
4月初，第5条强调，财产转让的个人所得税应根据个人所得税法征收，即通过将转让所得的利润乘以20％的税率来计算
如果由于各种原因无法确认财产的原始价值，则应经税务局和房屋管理部门批准房地产转让有八种税费，包括：营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市建设税，教育附加税，地方附加税，契税。其中，营业税，城市建设税，教育附加费和地方教育附加费的总税率为5.55％；
对于转让普通房屋的个人，暂时免征土地增值税；
印花税为房屋出售交易价格的0％。15‰；
个人所得税的计算依据是，转让财产所得的收入减去财产的原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；
普通住房的契税为2％，高端商品住房的契税为4％。
对于已使用5年的唯一房屋，有一些优惠条件，例如扣除营业税和个人所得税等。
但根据您的情况，您不符合减税条件