您好，您所谓的避税只是税法范围内的合法税收筹划。它与公司成立，征地，开发前阶段，建设开发阶段，预售阶段，交付使用阶段，竣工结算阶段和竣工后运营阶段的房地产公司税收问题特别相关。阶段。如何有效地节税可以说是税收筹划的全过程。寻找专业的税务规划师和律师来掌握各个阶段。当您从事律师工作时，您可以在合同签订过程中专注于计划和预防。过去的想法是，在财务阶段，财务人员已经是合同履行的纽带。如果先前的合同形成阶段的工作没有完成，财务人员将无法避免税收，根本无法节省税收。这个问题非常专业，建议您找专业律师。
合同的签订非常重要，地面附属物的账目处理非常重要，项目最终结算的时间也是重要的因素。这些是处理所得税的方法。至于流转税，只有一种方法可以转嫁，不能减少。
建议您去当地税务局开具发票，因为发票只需要缴纳营业税（项目价格的3％），城市维护和建筑税（营业税的7％，如果您去农村土地税收局，只有1％）教育附加费（营业税的3％），地方教育附加费（营业税的1％），企业所得税（项目价格的预付金的1.65％）
请注意，关键在于此公司所得税。正常的公司所得税税率为25％。由于您去过当地税务局开具了建筑行业的发票，因此企业所得税仅为1.65％。以达到避税的目的。
对于中小企业，尤其是越来越多的初创企业而言，税收通常是一个问题。即使我听过很多节税计划，我也不知道该走哪条路和走哪条路。实际上，节税计划只是一个窗口文件，并不难理解。
越来越多的人开始了自己的创业之旅，越来越多的初创公司面临着纳税的问题。对于中小型企业，特别是企业家来说，即使他们听说过许多节税计划，他们也无法知道应该进入哪个门，应该去哪个门。甚至不清楚行为的哪一部分属于节税计划，行为的哪一部分属于非法逃税。
实际上，纳税和节税计划本身并不是很困难。有时，它就像一层窗户纸。如果将其破坏，则可以清楚地看到。当然，要翻阅这层窗口纸，我们首先必须了解一个概念，即什么是节税计划？
减税计划是减税计划的一种形式。纳税人是指纳税人按照税法规定的优惠政策采取法律手段，并最大限度地利用优惠条款，以实现减轻税收负担的合法经济行为。
资助计划避税法
资助计划避税法是指使用某些融资技术使企业达到最大利润水平并减轻税收负担的方法。筹资方案的避税措施主要包括两部分：筹资渠道的选择和偿债方法。
一般来说，企业的融资渠道包括：1.财务资金； （二）金融机构信贷资金； （三）企业自我积累； （四）企业间借款； （五）企业内部募集资金； 6.发行债券和股票；7.商业信贷，租赁等从纳税的角度来看，这些融资渠道的税收后果截然不同。使用某些融资渠道可以有效地帮助公司减轻税收负担并获得税收优惠。
在正常情况下，从避税的角度来看，企业内部集资和企业间借贷方法效果最好，其次是金融机构贷款，而自积累效果最差。原因是内部募捐和企业间借贷涉及的人和机构很多，很容易分散和减少税收利润规模，造成“砍山”现象。同样，金融机构贷款也可以实现部分免税和轻度免税：一方面，企业返还利息后，企业的利润减少；另一方面，企业的投资产生收益后，投资机构必须实际承担税收，使企业的实际税收负担相对减轻。因此，使用贷款从事生产和商业活动是减轻税收负担和避免部分税收的一种方式。企业自筹资金是资本所有者和占用者的结合，难以分配和抵扣税收，避税效果最差。
贷款，借款和集资的形式都涉及还本付息的问题。因此，它们涉及如何计算成本以及如何将相关费用分配给成本的问题。利息摊销成本方法的差异以及资本交易的双方之间的关系以及经济活动的地位通常是实现有效避税的关键。