具体计划尚未出台，也称为避税，减税。。
避税一词主要是指进出口贸易，在一般商品贸易中没有避税。此外，在中国，避税是刑事犯罪，正确的名称是逃税。。
至于贷款，您认为太简单了。贷款必须以评估价支付。通常情况会少得多。银行会指定评估机构，因此根据我的推测，您可能不会得到那么多钱。通常，对于有270,000座房屋的房屋，能够评估240,000处很好，而180,000欧元的贷款就可以，除非您的银行参与其中。
因此，您有更多的准备要花些钱，否则，焦虑不安。
我的理解是，希望对您有所帮助。
（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。
根据您的情况，答案和建议如下：
1.如果您想转让祖父的房屋，必须要求房委会指定的评估公司根据市场情况评估价格。不能进行符号评估。评估价格必须与参考条件相同的房屋价格相同，且远低于市场价格房屋委员会不接受价格评估结果；
2.您祖父的房子已有五年以上的历史，税负也不高。您可以要求评估公司对其进行较低的评估，并且可以正常交易。
3.如果您现在转让祖父的房屋，那么您将在房屋委员会保留房地产登记记录，然后购买房屋将被视为第二套房；
4.建议您先办理新房的贷款手续，然后再办理祖父房屋的过户手续，以便在购买新房时享受优惠政策。被视为第一套房。
祝您一切顺利！
房地产所有者A Bin将回答您的问题。