根据融资租赁应付的固定资产租金计入：长期应付款-融资租赁付款
借款：固定资产融资租赁的固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者）
未确认的融资费用
贷款：长期应付款，融资租赁付款（最低租赁付款）
根据《企业会计准则第21号-租赁》
第11条
在租赁期开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁的账面价值资产和最低租赁付款作为长期应付款账面价值与未确认的融资费用之间的差额。
第12条
如果承租人在计算最低租赁付款额的现值时能够获得出租人租赁中隐含的利率，则应将租赁中隐含的利率用作折现率；否则，采用租赁合同规定的利率率。承租人无法取得出租人的租金所隐含的利率，且租赁合同未约定利率的，以同期的银行贷款利率作为折现率。
最低租赁付款额的现值假设折现率为8％
未确认的融资费用根据实际利率法在2年内分配给财务费用
1.首先确定它是否真的是融资租赁，
融资租赁必须满足以下条件之一：
（1）租赁期限超过固定资产使用寿命的75％；
（2）最低付款额的现值超过固定资产公允价值的90％；
（3）租约到期时，所有权转让或承租人可以以远低于租约期末固定资产市场价格的价格购买固定资产。
2.如果确实是融资租赁，则确定折现率，计算最低还款额的现值，并将公允价值与最低还款额的现值进行比较。两者中的较低者被视为固定资产的价值。
借款：固定资产-金融租赁固定资产（现值和最低付款额的现值中的较低者）
未确认的融资费用（收窄）
贷款：长期应付款50
银行存款2
每年根据某种方法将融资租赁项下的固定资产折旧
借款：诸如管理费用或制造费用之类的主题
贷款：累计折旧-金融租赁固定资产
支付租金时
借款：长期应付款20
贷款：银行存款20
使用实际利率法摊销无法确认的融资费用
借款：财务费用
贷款：无法确认的融资费用
3.如果是经营租赁，则无需核算租赁的固定资产，而仅在支付租金时才进行核算。
借：管理费2
贷款：银行存款
借用：诸如行政费用或制造费用之类的主题20