避税渠道一：延误工期
不管如何收取税款，都必须等待项目完全完成，然后才能考虑成本。因此，只能通过预先收集1％或0.5％的值来解决。一旦项目完全没有完成，国家将无法征税，企业也将无法缴税。
假设有一个社区完成了95％的完成工作，而另外5％的未完成工作，那么您可以不缴纳税款也可以不缴纳滞纳金。从法律的角度来看，没有问题。笔者认为，如果国家严格征税，由于影响巨大，必然会迫使一些企业采取这种消极方式避税。
避税渠道2：改善劳动力
对于一家股份制公司，一旦通过平衡计算发现增加劳动力可以避免征税，极有可能提高特别是高管的薪水。特别是万科，这类似于内部人控制。
当然，可以使用传统的避税方法，例如购买大量保险。因此，在这里，首先，我希望万科等上市房地产公司和私人公司的高管们在等待资金的到来。
避税渠道3：精装修
目前，房地产市场一直以空白房屋的供应为基础，从而使土地的增值部分更大。引入土地增值税后，我相信许多房地产公司更愿意增加成本并出售精美的房屋，以减少增值部分并避免税收。
也就是说，在未来的装饰市场中，购房者的份额将减少，面对开发商的市场，协议将增加。
避税渠道4：项目公司
通过项目公司运作的开发人员非常聪明。在预付款期间，可以在开发完成后将其注销。因此，此方法可以更好地避免某些税费。我相信项目公司会越来越多。同时，已经发展起来的项目公司应逐渐增加取消的数量。由于
具有普遍影响和相对较大的影响，为了增加扣减额和增加房屋公司的成本，恢复土地扩散税将促使一些企业进行虚假账目，以减少或根本不需要支付土地增值税收条件。
避税渠道5：转售以出租
对于财产权尚未转让为自用或出租的企业，且在纳税时未列出收入的企业，不对土地使用增值税征收土地增值税。相应的费用和支出被扣除。这表明招商房地产等租赁比例较大的公司影响较小。由于同时拥有销售和租赁物业，因此存在内部经营的空间，这增加了物业的销售成本。这样的住房公司将有更多的条件来避免土地增值税。
该协议很可能促使更多公司增加租赁比例并改变行业的经营产品结构，这对于确保行业的稳定运行非常有帮助。
1.实际上，针对不同的纳税人有不同的避税方法。基本方法之一是使用关联交易并采取转移定价的形式，即关联公司共同获得更多的利润，高于或低于正常市场交易产品或非产品转移均按一定价格进行。在这种转让中，产品的转让价格是基于双方希望达到减税目的的意愿。
在由关联公司A和公司B承担的税负不一致的情况下，如果由公司B承担的税率高于公司A的税率，则关联公司B可以通过以下方式增加A：合同公司的利润减少了公司B的利润，从而使他们共同承担的税负和各自承担的税负最小。在企业之间税率不一致的情况下，一般采用转移定价的方式将主要利润转移给税率低的企业，以避税。
如果您充分利用国际避税天堂，经济特区和优惠税收政策，则可以通过降低销售价格来降低高税收地区公司的营业收入，从而将低税收地区公司的营业收入转移到低税收地区公司。转让定价方法。显然，当前的跨国公司主要采用这种方法来避税。例如，中国的许多合资公司都利用香港的低所得税来在香港设立子公司，然后以较低的价格将商品卖给香港的子公司以实现避税。
通过转让定价法，一种方法是通过关联企业将费用分配到税负较高的地区，以有效地抵消利润，从而减少所得税的计税基础。二是通过与税收有关的企业将利润转移到税收负担较小的地区。作为一家独立的会计公司，“以高价购买原材料，设备，人才，技术”和“以低价出售产品”会导致账面利润甚至亏损的减少，从而有效地节省了所得税。应当注意的是，这种避税方式必须合理合理，转让方式合法，否则将无法达到避税目的，反而可能形成逃税。
2.其他合理的避税方法
虽然转让定价可以避免税收，但它可以使用优惠税收政策来建立适合避税的企业结构。例如，对于国际避税区或低税区，经济特区或经营开发区及其优惠税收政策，许多公司通过以下方式采取避税措施以减轻税收负担。
首先，建立永久运营机构
许多投资和管理企业使用经济特区或经济开发区的各种优惠政策名义上将企业定位在经济特区或经济开发区，但实际的业务活动不是或主要在该地区进行。区。这样，企业在非特区的营业收入或营业收入可以享受特区或经济开发区的税收减免，特区或经营开发区以外的利润收入可以达到转移到国内企业总部以减少税收。
其次，组成信托财产，使委托人按照他的意愿行事，从而使委托人和信托财产分离，但是信托财产的经营地是国际低级企业的名义。税区，特区或管理开发区。以达到逃税义务的目的。
此外，通过全面研究税收法规，还可以通过合理安排公司的业务方式和财务状况来实现避税。例如：
1）。当大宗交易位于两个纳税年度的交点（即年末和年初）时，根据权责发生制的会计处理原则，可以适当地推迟交易日期以使其发生尽可能多明年，部分所得税将递延一年以获得利润。如果将100万元的纳税期限推迟一年，那么按年利息的10％计算，可以节省10万元左右的税款。
2）。根据中国税法，企业的年度亏损可以通过下一年的所得税来补偿。如果下一年的收入不足以弥补，则可以逐年补偿，但最高不得超过5年。一些企业可以采用收购亏损企业的方式将其利润转移给亏损企业，从而避免了缴纳企业所得税的义务。
3）。享受“两减三免”的外商投资企业，在开始经营时，应设法将其利润转移给关联公司，并继续其获利年度，并可以从第六年开始。或第一个七年开始弥补损失。在公司达到运营期限后的五年内，利润将转移到企业，以实现最大程度的避税。也可以购买这类已经转移利润以避税的企业。
不同的纳税人有不同的避税方法。企业管理者需要研究与征收活动有关的所有经济现象，或咨询税务专家，以找到没有法律麻烦的方法。公司经理应学习法律知识，充分利用税收优惠措施，掌握各种方法，并在实践中参与，应用和改进。通过调整组织结构和经营方式，企业结构和合理的财务安排，以达到在法律范围内最大限度地避免税收，为企业谋取最大利益的目的。
方案分析：如需宣传费为10万元，该费用在企业全部销售收入的应税范围内，可在当年企业所得税前缴纳。如果合同规定装修完成后将房屋交付给客户，则合同没有强调装修费用为100,000元，则装修费用中可以包含100,000元， -允许减税。计划结果；经过这样的规划，10万元的装修费成为税前扣除额，很容易消化。通过避税计划，为替代业务方法选择了各种税收选项。尽管从主观上减轻了他们自己的税收负担，但他们正在客观地逐步朝着优化产业结构和在国家税收经济的杠杆作用下合理分配资源的方向发展。事实反映了国家的产业政策，从而更好，更快地发挥了国家税收宏观调控的作用。