如果按月支付租金，这很容易，每月支付多少，要做多少。如果按年支付，第一年的租金将只有六个月。收集尽可能多的东西。6个月房租分担12个月做会计。第二年的租金，当CPI未公布时，前一年的租金仍为
计入了价值。 CPI出现后，将根据实际租金记入贷方，并将赎回原始贷记金额。
您好，租房子，您必须首先说明租什么类型的房子。有两种情况：
首先，租用非住房的个人（商店，办公室等）应缴纳以下税款：
1.房地产税：根据租金收入的12％计算和缴纳（根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第4条）。
2.营业税：按租金收入的5％计算和缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的税率表计算）。
3.城市维护建设税和教育附加费：将实际缴纳的营业税税额乘以城市建设税率（根据纳税人的所在地分别适用7％，5％和1％税率）和教育附加费率3％计算支付。
4，个人所得税：根据房屋租赁收入，每次收入不超过4000元，费用减少800元。如果超过4000元，将减少20％的费用。余额是应纳税所得额和税率20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的第8条和第21条。
5.印花税：根据房地产租赁合同的租赁金额的千分之一来计算的贴花。税额不足一元的，扣除额为一元（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税税率表）。
2.根据财税[2008] 24号的规定，个人出租住房应缴纳以下税款（以下为房地产税，营业税，个人所得税，城市土地使用税和印花税的优惠政策） ）：
1.房地产税：按租金收入的4％计算。
2.营业税：根据3％的税率计算并缴纳一半。
4.个人所得税：个人因租房而暂时减少的收入，按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减少费用800元； 4000元以上的部分，减收20％的费用，余额为应纳税所得额。
5.免征城市土地使用税。
6.免征印花税。
政策依据：根据《企业所得税法实施条例》第十九条，租金收入是指企业通过提供使用固定资产，包装材料或其他有形资产的权利而获得的收入。租金收入应按照承租人支付合同约定的租金的日期确认。
根据《国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号），租赁合同或协议约定：跨度一年，并且租金是一次性预付的，租赁期内，出租人可以按照收支比例的原则，将上述确认收入平均分配到相关的年收入中。
根据上述规定：（1）预先收取的租金收入无法按照权责发生制原则确认，但收入的实现也应根据承租人支付商定租金的日期进行确认。在合同中。税收和会计确认收入将产生及时性。区别在于，企业预收的租金收入应当年视为应纳税所得额，应计入预收租金的当年应纳税所得额和企业所得税中。应该征收。
（2）国税函[2010] 79号《企业所得税法实施条例》第19条的补充修正，是指企业可以预收一次性的租金收入和租金。年间租金收入的收入可以在租赁期内。根据权责发生制原则，相关的年收入分阶段平均分配。但是，出租人必须分期平均确认租金收入。它必须同时具有两个条件：首先，合同或协议规定租赁期限为多年。第二是租金是一次性预付的。
因此，公司所得税在2017年至2018年的两年免租金期内不确认收入，从2019年至2021年每年确认200万元的租金收入。会计核算以权责发生制为基础，2017年至2021年平均确认租金收入120万元。因此，在2017年和2018年企业所得税交纳和缴纳时，有必要减少应纳税所得额120万元，从2019年到2021年每年增加应纳税所得额80万元。
温馨提醒：国家税务总局关于增值税征收和土地扣除管理问题的公告（国家税务总局公告2016年第86号）规定，纳税人租赁不动产，并同意免租期限届满时，不属于《营业税改增值税试行办法实施办法》第十四条规定的销售服务。出租人与承租人之间约定的免租期不视为销售增值税。
《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城市土地使用税政策的通知》（财税[2010] 121号）房地产，由双方签订的租赁合同有免租期的，财产所有人应当按照房地产的原价缴纳房地产税。