经营租赁是指所有权归他人所有。您给的钱等于每次租金。该产品不属于您。您只是借来还款。融资租赁意味着您每次捐钱，所有权就属于您。直到钱被完全付清，这才等于买东西。产品的所有权属于您，将来将用作您自己的东西。
融资租赁：
①提供售后回租融资的有形动产租赁：
用获得的总价和额外费用，减去向承租人收取的有形动产价格的本金，从外部支付的贷款利息（包括外币借款和人民币借款利息），以及发行后的余额债券利息是出售量。
②提供有形动产租赁，但售后回租融资除外：
扣除借贷利息（包括外汇借贷和人民币借贷），债券发行利息，安装费，保险费和车辆购置税后的余额为扣除所有借入和借出费用后的总销售价值。 -价格费。
例如，B有一件设备，以100万元人民币的价格卖给A，然后以融资租赁的方式将B租回。在此业务中，A是出租人，B是承租人，B出售设备而无需付款增值税，因为设备的风险补偿没有实质性转移，A取得融资租赁租金，差额是在扣除付给B的本金100万元后计算的。
对于20万辆汽车，我们的首付为30,000，而每月付款实际上是一种融资租赁形式。
在现代社会中，随着消费结构的升级，人们的消费观也在不断更新。作为板栗，当父母购买商品时（是的，我说的是房屋），大多数人还是想一次付清，所以山西煤炭的老板背着一袋钱买了劳斯莱斯的产品。。
但是，在我们这一代人中，经济杠杆非常完善，人们也更加关注资本流动的合理分配。例如，如果您在没有180万贷款的情况下购买房屋，您会感觉自己正在亏钱。除了银行信贷外，购买汽车的新方法是融资租赁。
什么是融资租赁？
在百度百科的解释中，融资租赁也称为设备租赁或现代租赁，指的是全部或大部分风险的实质转移，以及薪酬租赁。
在实际应用中，金融租赁是汽车金融服务的重要组成部分。像一般设备融资租赁一样，汽车融资租赁也是将“融资”替换为“融化”并最终实现“融资”的一种方式。为了达到促销信用交易的目的。融资租赁的重要意义是实现商品使用权和所有权的分离。
用白话来说就是“购房租”。购车者以非常低的首付（通常为10％）或什至零首付将汽车开走，并每月将租房者支付给出租人（汽车经销商）。此时，所有者只能称为“准备的所有者”，因为尽管他有权使用车辆，但他不拥有汽车的所有权。当租约到期且租金已全额支付时，可以将车辆从汽车经销商处转让给所有者。
融资租赁有什么好处？
实际上，金融租赁的关键环节是利率。毕竟，这是金钱问题。在这样的财务联系中，谁更有利可图？还是互惠互利？
致消费者
首先，可以通过租购来解决的最大问题是对资金的灵活控制。如果您有足够的资金购买汽车，明智的做法是全额购买。但是，如果你们两个都急于使用汽车，那么您需要手头有足够的流动性，并且可以完全接受早期消费，那么您就只能放弃部分兴趣，以此作为满足前两个需求的好策略。
与从银行借款相比，汽车金融租赁有何优势？
1.低首付甚至零首付对于缺乏资金的人来说就像一根稻草；
2.租赁合同具有灵活性，可以根据需求随时进行调整和更改，这与现代年轻人的消费多样性相符；
3.税收融资保险，因为我们仅使用而不是拥有财产，因此无需考虑购买税的问题；
4. OEM的直接购买可以进一步降低车辆的单价，以抵消高利率导致的价格差异；
5.个人信用评分的门槛很低，就像我们去租车公司租车一样，只要您不是黑人家庭，就可以基本开车。
[样本问题11：计算和会计处理问题] 2007年12月31日，甲公司向乙租赁公司出售了大型机械设备，公允价值为1050万元。该设备于2007年12月31日的原始账面价值为910万元，已计提折旧10万元。同时，签订了租赁合同，将设备融资回租。双方签订合同，企业A租赁设备48个月，每6个月末支付租金120万元。企业A担保的资产剩余价值为180万元，公司的担保金额为100万元。租赁利率为3％（6个月），初始直接费用为20,000元。[（P / A，3％，8）= 7.0197; （P / V，3％，8）= 0.7874]在折旧期间，折旧按照年的平均方法计提，未实现的回购损益分摊。折旧年限为4年。
【答案】
（1）编制甲公司于2007年12月31日结转的固定资产账面价值的会计分录
借款：固定资产清算900
累计折旧10
贷款：固定资产910
（2）计算公司A的未实现销售和回租损益，并准备相关会计分录
未实现售后回租损益= 1050-（910-10）= 150（元）
借：银行存款1 050
贷款：固定资产清算900
递延收入未实现的售后回租损益（金融租赁）150
（3）A公司于2007年12月31日租用：
最低租赁付款额= 120×8 + 180 = 1140（万元）；
最低租赁付款额的现值= 120×7.0197 + 180×0.7874 = 984.1（万元）<租赁资产的公允价值为1,050（万元）价值984.1（万元）;
借款：固定资产986.1
未确认的融资费用155.9
贷款：长期应付款1 140
银行存款2
（4）2008年6月30日：
借款：长期应付款120
贷款：银行存款120
借款：财务费用或在建工程[（1 140-155.9）×3％] 29.52
贷款：未确认的融资费用29.52
（5），2008年12月31日：
借款：财务费用或在建工程26.81
贷款：未确认的融资费用[（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3％= 26.81
（6）根据2008年12月31日折旧期间的折旧进度（此问题为平均年限方法），准备分摊未实现的回租损益的分录
由于租赁资产的折旧年限为4年，未实现的回租损益的摊销期也为4年。
借款：递延的收入未实现的售后回租损益（金融租赁）（150÷4）37.5
贷款：制造费用-折旧费用3