从法律的角度来看,没有空间进行个人住房交易或避税。
有很多方法可以突破道德底线。
二手房转让时,通常根据差价计算个人所得税,税率为20%。
的计算方法为:二手房转让的个人所得税金额=(二手房转让交易的总价值-财产相关合理费用的原始注册价格)X20%。其中,有关合理支出是指:按照有关规定支付的房屋装修费,支付的房屋贷款利息,纳税人的实际手续费,公证费等。
此外,应注意,在某些地方转让二手房时,如果转让人无法提供财产的原始注册价格,则二手房所需的个人所得税为1二手房转让交易总值的百分比,即,二手房转让的个人所得税额=二手房转让交易的总金额X1%。