是否有其他财产来购买房屋,如果有的话,您可以与买方签署贷款协议,粗略地说:卖方从您那里借了800,000,该财产用作抵押,并且归还到期,没有利益。
或您可以和他一起去银行,以卖方的名义在银行开一个帐户,然后用它为公积金提供资金。然后,该卡由您保管,您可以更改密码,然后在帐户中存入钱后将其取消。
整个过程都需要卖方的合作,因此建议您将剩余税款的一小部分给卖方,以便卖方有动机与您合作。此外,关键是要密切注意这部分钱,并且债券关系必须写在纸上并在法律范围内。
根据国务院法制办网站,《住房公积金管理规定(修订草案)》已经公开征求意见。意见书草案规定,通过提供虚假材料和其他手段骗取贷款,将被责令退还并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
提交审稿的手稿很清楚,如果使用提供虚假材料等欺诈手段撤出住房公积金或获得住房公积金贷款,住房公积金管理中心应责令其退还住房公积金。欺诈性住房公积金或非法贷款。处以违法贷款额10%以上30%以下的罚款,并处以5年以上住房公积金的提取和被存职工的贷款资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
如果将商业贷款转为公积金贷款,则借款人还应满足以下七个条件:
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原始住房贷款的借款人或配偶(需要是购买者);
3.最初的商业购房贷款尚未结清,银行同意借款人应提前结清贷款;
4.最初的商业购房贷款还款期超过一年(含),信用记录良好,没有逾期的贷款余额;
5.所购物业已获得当地房地产登记部门签发的房屋所有权证书,且为钢混凝土结构;
6.可以为购买的房地产设置抵押权的商业贷款可以转移为公积金贷款;
7.尚未申请住房公积金贷款。
商业贷款转换为公积金贷款所需的材料(所有文件必须提供正本):
1.原始购买合同;
2.税务部门签发的原始购买发票;
3.“房屋所有权证书”和“土地证书”的原件;
4.配偶双方的身份证原件(自到期日起超过一年);
5.结婚证书原件或单身证书原件(加盖单位权力印章的单张证书);
6.原始帐簿;
7.原始的银行结算证明和付款证明;
8.与银行签署的原始“贷款合同”。