1％个人所得税。（这是所有者的唯一住宅物业，并且房产证可豁免五年）
增值税5.5％。（房地产证书豁免两年）
的契税为1.5％（非买方的首套房为3％）。
其他小税和几百元人民币。
价格和税收合二为一，并且会计方法在不同情况下执行：
第一个是增值税中的价格税组合
1.购买时获得一张普通发票，该发票记录了价格和税款的价格。在这种情况下，无法使用进项税，但会将其记录为购买成本。
借：材料采购，固定资产，原材料等。
贷款：银行存款，应付帐款等。
2.在销售时，将价格和税费合并时，不含税的价格=含税的价格/（1 +增值税税率），此时的会计分录为
借：银行存款等。
贷款：主营业务收入等
应付税款-应付增值税
第二种类型是非增值税价格税，以营业税为例：
对于劳务收入，应将价格税组合数据用作营业收入，然后提取营业税。此时，营业税=价格税合并价格=营业税率。
条目是：
借：营业税和附加费
贷款：应付税款-应付营业税
深圳3月29日的三合一价格意味着，客户在购买房屋时必须支付更多的首付或加税！
所谓“三价合一”是指二手房交易中涉及的交易价格，贷款评估价格和土地税评估价格。转让价格用作评估贷款额的基础。
换句话说，银行贷款的全额付款必须与国土局的应纳税价格相同。
附加税
由于国土局的税收评估价格通常落后于市场，因此通常约为市场价格的70％。（具体来说，您可以单击“税收和价格”查看以前的相关文章）
因此，如果Zhiguo以交易价转让交易，那么税费将增加很多。
如房屋，交易价格为300万，陶土局的评估价格为250万。
如果您以300万的税率缴税，而250万的税率则要增加数万。
如果它是数以千万计的豪宅，甚至还会增加两到三十万，这也是一个很大的数目。
支付第一版
如果您不想支付更多的税，那么还有另一种方法，即以国土局的评估价借款，并支付更多的首付和更少的贷款。以
为例。交易价格为300万，如果首付为30％，即贷款的70％和贷款的210万。
如果贷款是根据国土资源局的评估价格得出的，则250万元（占贷款的70％）为175万元，并且需要额外的首付35万。
有些人有钱，不想支付更多的税，他们可以选择支付更多的首付。
三个价格统一后，您必须支付更多的税金或更多的首付。