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承租人对融资租赁的会计处理
（1）租赁期开始日的会计处理
在租赁期开始日，承租人应使用租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁的账面价值。资产，并将最低租赁付款作为长期应付款账面价值与未确认的融资费用之间的差额。在租赁谈判和签订租赁合同期间，与租赁项目有关的初始直接成本，例如手续费，律师费，差旅费和印花税，应计入租赁资产的价值。
会计分录是：
借款：固定资产（或在建工程）（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值+初始直接成本中的较低者）
未确认的融资费用
贷款：长期应付款（最低租赁付款额）
银行存款（初始直接费用）
如果承租人在计算最低租赁付款额的现值时能够获得出租人租赁中隐含的利率，则应将租赁中隐含的利率用作折现率；否则，采用租赁合同规定的利率作为折现率。率。承租人无法取得出租人的租金所隐含的利率，且租赁合同未约定利率的，以同期的银行贷款利率作为折现率。
包含在租赁中的利率是指最低租赁收入的现值与无担保残值之和，等于租赁资产的公允价值与出租人的初始直接成本之和。租约的开始日期折扣率。
（2）未确认融资费用的分配
未确认的融资费用应在租赁期的每个期间分摊。承租人应当采用实际利率法计算确定当期融资费用。
未确认融资费用的分配率的确定具体分为以下几种情况：
1.如果最低租赁付款额按出租人租赁利率的折现率折现，并且以现值作为租赁资产的价值，则应将租赁率用作未确认的融资成本评估率。
2.如果使用合同规定的利率作为折现率对最低租赁付款额进行折现，并且将现值用作租赁资产的账面价值，则应将合同规定的利率用作未确认利率。融资费用。
3.如果使用同一时期的银行贷款利率对最低租赁付款额进行折现，并且将当前值用作租赁资产的账面价值，则银行对于该资产的贷款利率未确认的融资费用应使用同一期间。
4.如果将租赁资产的公允价值用作会计价值，则应重新计算评估率。评估率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产的公允价值的折现率。
借款：财务费用，在建工程（符合资本化条件时）
贷款：无法确认的融资费用
每期未确认的融资费用的摊销
=期初应付本金余额×有效利率
=（（期初长期应付款余额）期初未确认融资费用余额）×实际利息
（3）提取租赁资产折旧
1.折旧政策
承租人应采用与其自己的固定资产相符的折旧政策来计提租赁资产的折旧。如果承租人或与之有关的第三方担保租赁资产的残值，则应计折旧总额为扣除担保残值后融资的固定资产账面价值的余额；如果三方不为租赁资产的残值提供担保，则应提及的折旧总额为固定资产在租赁开始日的账面价值。
应当注意，折旧固定资产时应扣除承租人的可抵扣残值。
2.折旧期
如果可以合理确定承租人在租赁期结束时获得租赁资产的所有权，则折旧应在租赁资产的使用寿命内计提。如果在租赁期届满后无法合理确定承租人是否可以取得租赁资产的所有权，则应在租赁期和租赁资产的使用寿命中较短的时间内计提折旧。
（4）绩效成本的会计处理
当实际发生绩效成本时，通常将其计入当期损益。
（5）或有租金的会计处理
或有租金应在实际发生时计入当期损益（销售费用等）。
（6）租赁期结束时的会计处理
1.归还租赁资产
如果承租人保证有残值
借款：长期应付款项（保证残值）
累计折旧
贷款：固定资产融资租赁的固定资产
如果没有出租人的保证残值
借：累计折旧
2.优先续订租赁资产
如果承租人行使优先租赁续约选择权，则应将租赁视为一直存在，并进行相应的会计处理，例如继续支付租金。如果承租人在租赁期末未续租，则承租人将租赁资产退还给出租人，其会计处理方法与归还租赁资产相同。“费用”科目，信贷“银行存款”等科目。
3.保留购买租赁资产
借款：长期应付款项（购买价）
贷款：银行存款
借款：固定资产-用于生产的固定资产等。