没有区别。归根结底，没有收取租金，而是将房屋出租。税务局相信吗？他们将被视为逃税，
您好，在免租期内，财产所有人根据财产的原始价值缴纳财产税。
财政部国家税务总局关于城市土地使用税和其他残疾人就业单位安置政策的通知（财税[2010] 121号）关于房地产的第二点免租物业租赁期间的税金对于房地产，如果租赁双方签订的租赁合同规定有免租期，则产权人应在免租期间按照房产的原价缴纳房地产税。期。
根据房地产租金收入，应纳税额=房地产租金收入*税率（12％）。
房地产税是根据房屋的应课税价值，房屋的应课税剩余价值或租金收入，向财产所有人征收的财产税。
财产税的征收标准是从价或分租：
（1）从价税的计算基础是资产原始价值的残值减去10％-30％；
（2）根据物业的租金收入对租金（即房屋租赁）征税。从价税的10％-30％的具体降低是由省，自治区，直辖市人民政府决定的。
财产税税率是成比例的。如果对财产的残值征收，则年税率为1.2％；如果按物业租金收入征收，则年税率为12％。
应付财产税的计算分为以下两种情况，计算公式为：
（1）基于属性的原始值
应付税款=物业的原始价值*（1-10％或30％）*税率（1.2％）
（2）根据租金收入征税
应付税款=物业的租金收入*税率（12％）。
实际上，我们偶尔会遇到这样的问题。房屋以合作或赠与的形式由当事人出租和使用，但情况不同，房地产税的征收也不同。
案例：公司A有两处可供其他公司使用的财产，一处是给合伙公司B的，不收取租金；另一处财产于今年初租给C公司使用。对于租户，该公司在一段时间内采用了优惠租金豁免，并且双方在合同中达成协议，同意从2014年1月1日至2014年6月30日豁免租金。
那么，这两处房产应如何缴纳财产税？并让购买指南一一分析。
根据《中华人民共和国财产税暂行条例》第2条，财产税由财产所有人支付。财产权属于全体人民的，由管理单位支付；发行财产权的，代码持有人应当支付。如果财产权人和承包人不在财产所在地，或者财产权未确定，租赁纠纷没有解决，财产保管人或者使用人应当付款。也就是说，财产税一般是由产权人缴纳的，但是以上两种情况比较特殊，处理方法也不同。
没有租金
免租期
经营租赁方法包括免租期。出租人提供的“减租期”的目的是按时获得租金。在房地产租赁行为中，除非另有规定，否则房地产税纳税人为财产权人，承租人无需为房屋的生产和经营缴纳相应的房地产税。另外，根据《关于安排残疾人就业单位城市土地使用税政策的通知》（财税[2010] 121号）第二条，如果租赁合同由双方当事人签订，则其为租赁合同。租赁有免租期，在收租期间，财产所有人应当按照财产的原始价值缴纳财产税。因此，2014年1月1日至2014年6月30日的财产税是由财产所有者A公司根据财产的原始价值缴纳的。
提醒：2014年的房产税已经开始宣布和支付。需要缴纳财产税的纳税人应注意根据报告标准在9月30日之前及时缴纳税款。逾期未申报的，由税务机关责令限期改正，可处以2000元以下的罚款。情节严重的，可处以2000元以上1万元以下的罚款。
（以上答案发布于2015-09-24，当前有关房屋购买政策请以实际为准）
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