有两种类型的拆迁房屋：一种是房主已经持有房地产证；另一种是房主已经持有房地产证。二是所有者仅持有搬迁协议。作为第一种情况，
回到家意味着业主已获得商品共同体的“财产证明”。这些被拆迁的房屋可用于二手销售或租赁交易，因为在二手交易过程中，“房地产证书”是由房屋委员会认可并监督的。因此，带有“财产证明”的拆迁房屋可以在交易所正常转移和转移，这对于购买者来说是非常安全的，无需担心其他事情，需要缴纳的税费和手续费你去房屋交易仅在中国处理时才会生成：印花税：税率为1‰，每个买卖双方的税率为0.5‰。公证费：费率是房屋付款的3‰，开票的前提是合同经过公证时，付款人是买主。律师费：费率是房屋付款的2.5‰-4‰。开票的前提是，在签订房屋预售合同时，付款人是买主。
另一种情况是，只有开发商的搬迁协议掌握在所有者的手中，这要求买方更加谨慎。这些房屋的所有者仅拥有开发商的搬迁协议，在二手交易中不能对它们进行公证和更名。由于搬迁协议只是房主与开发商之间的私人商业协议，因此该协议尚未得到房屋委员会的批准。当双方进行交易时，只能在公证处完成搬迁房屋的房屋计划，而真正的转让交易只能在“房地产证书”签发后进行。
据估计您正在谈论第二种情况。目前，尚未获得房地产证，仅获得房屋拆迁协议。现在，纳税无济于事，您只是在私下交易，便无法前往房地产中心处理交易！谁纳税？