什么是中小房地产企业所得税-什么是中外企业所得税

什么是企业所得税

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业和非居民企业）及其他创收组织，以其生产经营收入为应税对象征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，您应按照《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。个人独资和合伙除外。

房地产销售，企业所得税税率是多少？

1.房地产销售营业税，税率5％（按销售收入计征）；

2.城镇建设税率为7％（按营业税计算，分为乡镇1％，城镇5％，县级以上城市7％）；

3.教育附加费税率为3％（基于营业税）；

4.地方教育附加税率为1-2％（税费是根据营业税计算的，是否根据各省的规定征收）；

5.印花税为0.05％（根据销售收入征税）；

6.土地增值税税率为30％-60％（销售收入从税收的增值税额中扣除成本和土地价值后，其计算更为复杂）；

7.企业所得税税率为25％（该税是根据公司的年度利润计算的，这很难计算）；

8.如果是为个人出售财产，则无需支付公司所得税，个人所得税税率为20％（该税金是根据售价与原始购买价格以及上述1 6税）。

什么是企业所得税汇总纳税