售付汇的企业所得税-售房预约金交不交企业所得税

房地产企业预售商品房时，预收的售房预约金是否要预缴营业税、企业所得税、土地增

根据规定，税费必须预先支付。但是，财务人员如何处理账目以及如何减轻企业的税收负担，财务人员会妥善处理，一般来说会合理地为企业避税。

卖房收取的预约诚意金需要缴纳增值税吗

房地产开发企业的预收款项，是指房地产交付业主之前收到的款项，但不包括签订房地产销售合同前收到的诚意金，认购款和保证金。

公司出售房产的企业所得税如何缴纳

出售房地产的公司需要根据商业用户纳税：

营业税（差额），土地增值税（增加值的30-60％），公司所得税（净利润的25％），每年应缴纳的房地产税（原始价值的1.2％）财产），印花税（合同价的0.05％）。

预售商品房是否缴所得税