法人转让土地,必须缴纳企业所得税;如果自然人转让土地,则必须缴纳个人所得税。将差额作为应纳税所得额。
缴纳营业税,城市建设税,教育费附加费,印花税,预扣和缴纳个人所得税,房地产税(自有财产和租金收入),土地使用税,土地增值税,车辆使用税等。
公司所得税,于2002年1月1日之前向国家税务局新提交,并向地方税务局提交
转让土地收入应缴纳的税金:
1.营业税=转移收入* 5%
2.城镇建设税=营业税* 7%
3.教育附加费=营业税* 3%
4.所得税:(1)如果是经批准的收款,则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25%
(2)如果是审计收款,则转移收入应结转到“今年的利润”,并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25%