根据《税法》的现行规定，除《财政部国家税务总局关于无偿代偿房屋个人所得税来源问题的通知》外，在非法确定的条件下，个人无偿捐赠房屋应按100％计算除了征收个人税和对股权礼物捐赠征税之外，对于捐赠或继承其他财产的收入没有所得税准备金。
应缴纳企业所得税。如果赠与是免费赠予客户的，并且资产的所有权已转移，则应视为对商品销售应纳企业所得税。同时，也应将其视为应缴增值税的商品销售。
《企业所得税法实施条例》第25条
交换非货币资产并使用商品，财产或劳工服务进行捐赠，债务偿还，赞助，募集资金，广告，样本，员工福利或利润分配的企业应视为出售商品并转移财产或提供劳务，国务院财政税务部门另有规定的除外。
受赠人无偿取得捐赠人捐赠的不动产后，如果再次转让不动产，应按适用的20％税率计算并缴纳个人所得税。这是一个一般规则。
对于使用超过5年并且是家庭唯一居住房屋的个人所转移的收入，免征个人所得税。这是一个特殊的规则。
转让无偿捐赠的不动产（例如继承的财产）以及该家庭唯一的居住超过5年的客厅，应遵守特殊规定，并免征个人所得税。
企业或个人免费向其他单位或个人捐赠房地产或土地，这被视为销售。这表明企业或个人免费向其他单位和个人捐赠房地产或土地，属于营业税的征收范围。但是，国家将在征收范围内对这些案件采取一些税收优惠措施。对于特殊情况，应当采取特殊待遇，即个人可以将财产免费赠与他人，包括继承，继承，处罚以及其他免费赠与和财产。
1.对于演示者，必须支付：
1.营业税：根据房地产税局核准的价格* 5％
2.城市维护建设税：营业税额*相应的税率（城市地区为7％，郊区，县城和已建城镇为5％，农村地区为1％）
3.教育附加费：营业税金额* 3％
4.可能会有地方教育附加费：营业税额*地方教育附加费率（通常为1％-3％）
5.土地增值税：如果未付礼物是赠予直系亲属或直接维持义务的人，或通过非营利性社会组织，中国国家机关，教育，民政及其他社会福利提供的，公益事业，免征土地增值税。其他礼品需要缴纳土地增值税。
以四级超额累进税率纳税：
对于增值与扣除额之比不超过50％的部分，将以30％的税率快速计算出扣除因子0；
对于增加值与扣除额之比超过50％-100％的部分，扣除因子以40％的比率计算为5％；
对于增加值与扣除额之比超过100％-200％的部分，扣除系数的计算比率为50％，扣除因子为15％；
对于增加值与扣除额之比超过200％的部分，扣除系数按60％的比率计算为35％。
6.印花税：对于双方签订的产权转让合同，应按照合同金额* 5 / 10,000支付印花税。
其次，对于接收者，有必要支付：
1.契税：根据税务核实*契税率计算的不动产应税金额，通常在1％至4％之间
2.印花税：对于双方签订的产权转让合同，应按照合同金额* 5 / 10,000支付印花税。
3.所得税：除了上述土地增值税中提到的遗产和公益捐赠外，受让人还必须缴纳个人所得税（税率20％）或公司所得税（税率） 25％，小型获利企业20％）