租赁是一种商业行为。双方之间的非租赁协议与税法相抵触，应按市场公允价值缴税。通常情况下，收钱的人都要纳税，税率是房租的12％。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第25条，企业已将非货币资产和二手货，财产和劳务交换为捐赠，债务偿还，赞助，募集资金，广告，样品，员工福利出于利润分配的目的，除非国务院财政税务部门另有规定，否则应视为货物销售，财产转让或提供劳务。
如果一家公司免费将财产出租给他人，则应将其视为销售，并计入当期纳税申报的应纳税所得额。
《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租赁固定资产所支付的租赁费，可以通过以下方式扣除：
1.以经营租赁方式租赁固定资产所发生的租赁费用支出，应按照租赁期限平均分配。
2.通过融资租赁方式租赁固定资产所发生的租赁费支出，应按照构成融资租赁固定资产价值的规定分期折旧和扣除。
因此，通过经营租赁租赁的固定资产产生的租赁费用可以在租赁期内平均扣除。
根据《中华人民共和国企业所得税法》第8条，租车编辑：企业与获得的收入相关的实际费用，包括成本，费用，税项，亏损和其他费用，允许计算应税收入扣除。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第27条规定：《企业所得税法》第8条所指的相关支出是指与收入直接相关的支出，《企业所得税法》第八条所述的北京汽车租赁的合理支出，是指与生产经营活动相适应的必要，正常的支出，应当计入当期损益或相关资产成本。