未实现的融资收入，在会计处理中占出租人“租赁收入”的一部分，与出租人的“财务费用”无关
营业税：出租人：2。融资租赁是根据承租人收取的所有价格和课外费用（包括残值）的余额减去出租人承担的第m个租赁对象的实际成本后的余额，并由营业方计算和转换营业额。直线法所得税
承租人：这部分未确认的融资费用在公司收入之前分期计入公司财务费用（实际利率法是直线法，税法不明确，都可以扣除）税。
分期付款，实质上属财务性质的商品销售或提供符合收入确认条件的劳务和其他业务活动产生的长期应收款，根据应收合同或协议价款计提。“账户”，根据应收合同或协议价的公允价值，贷记“主营业务收入”等科目，根据差额，贷记“未实现融资收入”账户。如果涉及增值税，则也应相应处理。使用实际利率法定期计算确定的利息收入，借方“未实现的融资收入”和贷方“财务费用”。实现销售时：借款：长期应收款贷款：主营业务收入未实现融资收益借款：主营业务成本贷款：存货各期收到的付款和增值税金额：借款：银行存款贷款：长期应收款应交税费－应交增值税（销项税）借款：未实现融资收益贷款：财务费用