我来回答：如果房东的企业是中粮集团的直接子公司，则收取的仓储费无需缴纳所得税。中央政府直属
储粮的性质是，设在当地的中央企业只能储藏国家储藏的粮食，无权自营粮食。只要企业名称为：中央储备粮的某个直接仓库，该储备库是中国粮食储备北京管理公司的下属企业，增值税，营业税，企业所得税，房地产税，谷物仓库的土地税等将全部免税。国家食品管理局有一些旧文件。
如果企业名称是某个国家谷物储备，则由当地谷物局管辖。除了免征国家储备营业税，土地储备补贴收入，轮换补贴，利息等外，还必须缴纳其他税款。
哈哈，我找不到国家食品局的文件。
在房地产业务改革和增加后，预售产品时会预收房款。预先缴纳企业所得税时，将不含增值税的营业税作为企业所得税预评估的基础。
例如，如果一个地级市的房地产开发公司在第三季度通过出售房屋获得预付款1000万元，那么纳税人应在第三季度提前支付企业所得税25美分硬币：
1000万元÷（1 + 11％）×10％×25％= 22.25万元
如果属于“建筑许可”合同中规定的旧房地产项目zd项目，且开始日期为2016年4月1日之前，则可以选择简单的税款计算方法，并预缴企业所得税：
1000万元÷（1 + 5％）×10％×25％= 23.81万元。
1.去年预付33％的所得税将不退还给您。
2.所得税税率为25％。但是，房地产预付款所得税主要考虑预付的毛利率。因为预付款=毛利润X税率。有关毛利的规定，请参见国税发〔2009〕31号。
3.如果要退还所得税，则必须等待整个项目结算，然后进行全面计算。届时将知道是否将其退回，并且目前尚不知道。
4.国家规定，房地产开发企业根据商品房的位置和商品房的性质（例如，经济适用房），根据销售和预售额预先缴纳企业所得税。税收管理局《付款问题通知》（国税函〔2008〕299号），非经济实用房，根据开发项目所在地，预计开发利润率应不低于20％，15 ％，10％;经济适用房不应少于3％。当预付所得税时不扣除行政费用，而在结算时将扣除行政费用
5.关于如何使用税率的问题，税务机关将根据您的销售量确定税率。
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“税收”（也称为税收，税收，税收，税收，捐赠，税收）是指政府为了个人和法人的强制性和免费收取的实物或货币，以维持其功能和提供公共服务通用术语。不同的国家和地区具有不同的税法，不同的税制，不同的分类和不同的概念。在各个朝代和中国地区，税收的中文名称也有所不同。税收制度是指由纳税人，税收对象，税收项目，税率，税收环节，税收期限，税收计算依据，税收减免，违法行为等组成的税收制度。不同的税收对象，总税收类别构成一个“税收体系”。