根据《销售服务，无形资产和房地产注释》，房地产销售是指转让房地产所有权的业务活动。转让建筑物的有限财产权或者永久使用权，应当按照不动产销售缴纳增值税。
上述出租车座位的行为不涉及房地产所有权或永久使用权的转移，因此，它不是出售房地产，应根据房地产租赁服务支付增值税。
可以在租赁期内平均扣除此租赁费用。《企业所得税法实施条例》第四十七条规定，企业根据生产经营活动的需要租赁固定资产所支付的租赁费，应当按照以下方式扣除：（一）发生的租赁费用支出。经营性租赁的固定资产租赁应当按照租赁期被平均扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产所发生的租赁费用支出，应按照构成融资租赁固定资产价值的规定分期折旧和扣除。因此，上述公司通过经营租赁租入的固定资产所发生的租赁费用，可以在租赁期内平均扣除。
租金采购是融资租赁业务的一种形式。它是汽车消费的一种形式，它利用客户的长期租赁车辆和二手车处置作为包装业务的一种手段，以达到客户分期购买汽车的目的。
车辆会按月长期支付租金。租期届满后，车辆所有权将转让给客户。
所谓的“待售租金”方法是出租空置的商业房屋，并与承租人签订合同，在合同期内购买租赁房屋。承租人在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买价格。承租人支付所有租金后，将获得房屋的所有产权；如果承租人在合同期内没有购买房屋，则将对于取消租金，可以将预先支付的租金用作房地产开发商收取的租金。