营改增之后预缴企业所得税-营改增之后有外经证企业所得税

预缴企业所得税的计算：营改增之后，房地产公司如何预缴企业所得税？

在房地产业务改革和增加后，预售产品时会预收房款。预先缴纳企业所得税时，将不含增值税的营业税作为企业所得税预评估的基础。

例如，如果一个地级市的房地产开发公司在第三季度通过出售房屋获得预付款1000万元，那么纳税人应在第三季度提前支付企业所得税25美分硬币：

1000万元÷（1 + 11％）×10％×25％= 22.25万元（其毛利率按国税发[2009] 31号规定计算）。

如果属于“建筑许可”合同中规定的旧房地产项目zd项目，且开始日期为2016年4月1日之前，则可以选择简单的税款计算方法，并预缴企业所得税：

1000万元÷（1 + 5％）×10％×25％= 23.81万元。

营改增后异地预交企业所得税是否按含税价

应该免税

1.政策法规

2.声明管理

（1）季度预付款声明

对于由项目部门按实际营业收入的0.2％预付给地方税务机关的所得税，建筑企业总部可以填写“上个月（每季度）企业所得税预付纳税申报表” （一个类别，2015年版）“第14行”特殊业务预付款（征款）所得税金额“税收抵免。

（2）结算和结算声明

建筑企业总公司结算并缴纳的应纳税所得额少于预付税额时，应申请退税或按要求扣除以后年度应缴纳的企业所得税

上述的建筑企业应在本月预告表的第14行中填写本月第四季度企业所得税预缴申报表中的预付税款。付款时无法处理任何信用或退税。

营改增后建筑业交完增值税后还用交企业所得税吗

需要缴纳企业所得税。

商业改革只是将营业税改为增值税，与公司所得税无关。公司所得税照常支付。

参考资料：

咨询内容：

我是一家建筑公司的公司。营改后，我公司支付增值税。缴纳增值税的公司是否不是宣布按季度缴纳企业所得税？

回复内容：

，您好，网友们！感谢您对当地税收工作的关注。根据《中华人民共和国企业所得税法》，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，《国家税务总局关于预缴企业所得税的通知》，您提出的问题《企业所得税法》，《国家税务总局关于加强企业所得税预缴的规定》根据《工作通知书》等有关规定，企业所得税应分期支付，并按年度结算。主管税务机关根据一定的程序和原则，根据企业的实际情况确定预付款方式。一旦确定了预付款方式，就无法在纳税年度内随意更改。

部门：所得税科回答时间：2016-12-07

建筑业已经开有外经证，企业所得税怎样交纳？