发票的预收款需缴纳所得税。开具发票等同于确认营业收入，应计入应纳税所得额。
它主要分为六类：征地和拆迁补偿费，前期工程费用，建筑安装工程费用，基础设施配套费用，公共设施配套费用和开发间接费用。具体来说，它包含大量项目。您可以参考博客文章“历史上最完整的41房地产开发成本明细”，以了解非常全面的信息。