如果您需要支付企业所得税,则可以使用预付的2%企业所得税文件作为抵销。
在房地产业务改革和增加后,预售产品时会预收房款。预先缴纳企业所得税时,将不含增值税的营业税作为企业所得税预评估的基础。
例如,如果一个地级市的房地产开发公司在第三季度通过出售房屋获得预付款1000万元,则纳税人应在第三季度提前支付企业所得税25美分硬币:
1000万元÷(1 + 11%)×10%×25%= 22.25万元
如果属于“建筑许可”合同中规定的旧房地产项目zd项目,且开始日期为2016年4月1日之前,则可以选择简单的税款计算方法,并预缴企业所得税:
1000万元÷(1 + 5%)×10%×25%= 23.81万元。
首先,您需要知道哪种税种征收方法适用于您公司的公司所得税。主管税务机关将在“企业所得税纳税方式评估表”中通知纳税人。
1.审核收集:
预付款是根据实际利润* 25%的税率计算的,合格的小型盈利性企业税率将降低20%。其中:“实际利润金额”是按照会计制度计算的利润总额减去往年应弥补的亏损以及非应税收入和免税收入后的余额。
企业所得税的预付款=实际利润金额*适用的税率-今年前一个季度的实际预缴的企业所得税金额。
第二,批准的收藏
根据总收入*批准的收入率* 25%
包括:批准的所得税率将以“企业所得税支付方式的评估表”的形式通知纳税人。
外国经济证明预付税的2%为增值税预付税。
外国经济证明是用于跨地区建设的税收文件,并根据《跨县(市)纳税人提供的建设服务增值税征收管理暂行办法》的规定执行。国家税务总局)。
第四条跨县(市,区)提供建筑服务的纳税人,应当依照下列规定预先缴税:
(1)如果一般纳税人在各县(市,区)之间提供建筑服务,并且采用一般征税方法来计算税金,则扣除所有获得的价格的分包付款后的余额-价格支出应符合2%的预付税率按预付税款计算。
扩展配置文件:
外国税务证明预付税计算:
(1)如果一般纳税人在各县(市)之间提供建筑服务并采用一般税法,则所有获得的价格和价外支出在扣除分包付款后的余额应为2%税前税率,用于预先计算应纳税额。
预付税款=(所有价格和超价费用-已付分包合同的费用)÷(1 + 11%)×2%
(2)一般纳税人在各个县(市)提供建筑服务,并选择应用简单的税款计算方法进行税款计算。
外国经济证明是用于跨地区建设的税收文件,并根据《跨县(市)纳税人提供的建设服务增值税征收管理暂行办法》的规定执行。 ,地区),国家税务总局2016年。
(1)如果一般纳税人在各个县(市,区)之间提供建筑服务,并且采用一般税法进行税额计算,则扣除获得的所有分包合同价款后的余额,价格费用应符合预付税率为2%,作为预付税款。