1.土地增值税：因国家建设需要而被政府征收和收回的房地产免税。
2.所得税：根据法规依法征收。
1.无需缴纳土地增值税；依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条
2.所得税：如果是出于政策原因（例如政府城市规划和基础设施建设）购回的，则将根据搬迁处理。该年度的收入和支出无需计入所得税。扣除搬迁费用后的余额，是《企业搬迁所得税管理办法》第十五条，第十六条规定的企业搬迁收入。
扩展配置文件：
1.企业政策迁移是指由于社会和公共利益的需要，在政府领导下的企业整体或部分迁移。如果企业满足以下需求之一并提供相关的文档和证明，则它是策略重定位：
1.国防和外交的需要；
2.政府组织实施的基础设施需求，例如能源，运输和水利建设；
3.实施由科学，技术，教育，文化，卫生，体育，环境和资源保护，防灾减灾，文物保护，社会福利，市政事业等公共事业的需求政府组织；
4.需要由政府组织实施的经济适用住房项目的建设；
5.根据政府的《城市和乡村规划法》的有关规定，政府必须对旧城区进行重建，以集中危险的建筑物和落后的基础设施；
6.法律和行政法规规定的其他公共利益的需求。
国家税务总局企业政策迁移所得税管理办法
国家税务总局关于土地增值税的暂行规定