长期租赁为什么可以节税

长期租赁使租赁双方都得到抵税上的好处，这句话怎么理解

Tc是公司税率：税收的存在是不完善的资本市场的重要表现。当资本市场不完善时，资本结构的变化将影响公司的价值。 r是债务利率； B是债务的市场价值。

可以看出，公司负债越多，避税收益就越大。当存在公司税时，MM理论认为存在公司税。

避税收入的现值可以通过以下公式表示。借贷的好处是可以使用负债利息支付来抵消税收，因此财务杠杆降低了公司的税后加权平均资本成本，这意味着公司的价值和资本成本随变化而变化。资本结构。杠杆公司的价值将超过无杠杆公司的价值（即，负债公司的价值将超过无债务公司的价值）。更多的负债：

值= tc * r * B

长期租赁跟永久租赁有什么区别

我们的中国国家具有合同法，第214条的租赁期限不超过20年。

商品长期租赁和购买有什么区别，租100年是不是等于买？有没有法律界定？

根据合同法，合同法的司法解释，城市房屋租赁合同的解释：租赁合同不能超过20年，否则超标无效。