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1.新建金融租赁公司和金融租赁公司的优惠政策:
1.经国家有关部门批准,在本市批准的新金融租赁公司以及金融租赁公司法人机构,给予一次性资金补贴。
2。经国家有关部门批准,在城市内新设的金融租赁公司和金融租赁公司,在城市规划的金融区新购置的自用办公楼,按1000元的标准给予一次补助。最高每平方米不超过1000万元。
3。经国家有关部门批准,在城市新设的融资租赁公司和融资租赁公司法人机构,自开业之日起前两年,按营业税额的100%征税。补贴按照未来三年缴纳的营业税的50%的标准给予补贴;从获利年度起,前两年按企业所得税当地份额的100%标准给予补助,以后三年分摊企业所得税。 50%标准的一部分得到了补贴。
4。对于经国家有关部门批准在本市设立的融资租赁公司和融资租赁公司,该公司已从其他省市引进,并已开业两年以上。在本市行政区域内首次购买商品住房,汽车或参加专业培训的管理人员,应根据其在当地的个人工资收入所占的所得税份额,在五年内给予奖励。
二,融资租赁商品出口退税政策:融资租赁一般纳税人融资租赁租赁方购买融资租赁商品取得增值税专用发票后,融资租赁出租人应在规定的认证期内进行内部认证程序。对于增值税一般纳税人的融资租赁出租人的退税申请,对于增值税专用发票审计信息和海关(进口增值税)专用付款单,主管退税主管部门应当办理退税。对于不是增值税一般纳税人的融资租赁出租人的退税申请,主管退税主管部门应在确认增值税专用发票真实,发票中所列商品后发函调查并退税。已根据规定申报并征税。
III。融资租赁船舶出口退税政策:
1.对采用预保留方式的融资租赁船舶出口业务实行批量退款。就是说,退税是根据租赁合同规定的租船租金收取进度分批支付的。
2。对于采用售后方式的金融租赁船的出口业务,在所有权实际转让时,将给予租赁船一次性退税。
3.对于采用后期购买方式的人,如果租船在租赁期内返回进口,海关将不征收进口关税和进口环节税。
4。不归还金融租赁的出口租赁船只不予退还,无论租赁的船舶在租赁期满之前还是之后归还进口,海关均不征收进口关税和进口环节。税。
IV。飞机租赁公司的税收政策:
1.项目公司可以在开展业务之前每季度提交一次纳税申报表。境外融资租赁业务免征出口税,根据项目报批。保证飞机租赁公司的发票要求。
资料来源:《国务院办公厅关于加快飞机租赁业发展的意见》,关于免征买卖合同印花税的邮票的购买,财政部和国家税务总局关于租赁飞机进口企业税收政策的通知(财税[2014] 16号)
2。在飞机租赁公司的税收政策中,要积极执行《国务院办公厅关于加快飞机租赁产业发展的意见》,购买环节免征买卖合同印花税。
五,融资租赁企业融资租赁出口退税:
试行金融企业出口退税政策的经验
企业所得税:《企业所得税法实施条例》第58条
1 –租赁融资的固定资产,租赁合同约定的总付款额以及相关的承租人在签订租赁合同过程中的费用如果作为费用的征税基础,而租赁合同未约定付款总额,资产公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用租赁合同为计税基础。
2,第47条-通过融资租赁方式租赁固定资产所发生的租赁费用应分期扣除和扣除,这应构成融资和租赁的固定资产价值的一部分。
3。关于承租人进行融资租赁业务的资产出售有关税收问题的公告(国家税务总局公告,2010年),根据现行企业所得税法和有关收入确定的规定进行融资回租业务,承租人的资产出售不确认为销售收入,融资租赁的资产仍按出售承租人之前的原始账面价值折旧。在租赁期内,承租人支付的融资利息部分作为企业的税前财务费用扣除。
增值税:
“关于全面实施增值税营业税试点改革的通知”(财税[2016] 36号)仅是三税率:有形税率为16%动产租赁服务;房地产租赁服务的10%;融资租赁服务和经营租赁服务的6%。 (今年的财税[2018] 32号文对增值税率整体进行了调整。自2018年5月1日起,将17%和11%调整为16%和10%。)
1,有形可动物业融资租赁提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资售后回租服务,增值税实际税负中超过3%的部分将立即退还;
2,在纳入试点改革日期之前签署。可以通过以下方式选择有形动产租赁合同,房地产租赁合同或2016年4月30日之前获得但尚未执行的房地产:简单的税收计算方法;
3、2016年4月30日之前有形的动产融资售后租回合同,合同到期前提供的有形动产融资售后租回服务,可以继续根据有形动产缴纳增值税融资租赁服务。
4。从2014年1月1日起,如果租赁公司进口属于一般贸易项目的飞机并将其出租给国内航空公司,则其享受与进口国内航空公司相同的税收优惠政策,即进口的空载重量为25超过吨的飞机将被减免5%的进口增值税。 (财税[2014] 16号《财政部海关总署国家税务总局关于租赁企业进口飞机的税收政策的通知》)。
5。环保设备税收抵免:企业购买和实际使用环保专用设备投资企业所得税专用目录专用设备,《节能节水专用设备环保所得税减免目录》和“安全生产专用设备的环境所得税优惠目录”是环境保护,节能,节水和安全生产的专用设备。可以从当年企业的应纳税额中扣除10%的税款;如果当年的抵免额不足,则可以在接下来的五个纳税年度中抵免。购买和实际使用的环保,节能,节水,安全生产设备,包括租赁企业租赁的租赁企业,在融资租赁合同中,租赁的设备届满时租赁的设备届满;设备所有权转移给承租人公司,并且上述满足指定条件的特殊设备。融资租赁期限届满后仍未将租赁设备的所有权转让给承租人的,承租人应当停止享受企业所得税抵免,并返还已抵扣的企业所得税。
关税=关税完税价格×关税税率6000 * 3500 * 60%= 126000000元
应付增值税=(关税完税价格+关税)×17%= 57120000
进口环节应纳税额=