二手房的三大税种：营业税，契税和个人税。剩下的就是几十个小税。征收营业税的条件是：非普通房屋全部没收，面积超过144平方米的房屋称为非普通房屋，因此最好不要买房大于144平方米。普通住房是征收营业税之间的差额（顾名思义，您购买和出售商品以创建一家企业，即要收取税款的国家），该差额意味着如果您购买500,000，卖给了700,000，即200,000的差额从该差额中收取5.5％的税。该公式为（买入价-卖出价）* 5.5％，该公式中的买入价可以用指导价代替，指导价是国家要对应每手的参数的价格，也就是说，{（指导价*面积）-售价} * 5.5％，指导价是一个相对较低的标准，因此该公式降低的许多值都是负数，负数不会支付差额营业税，所以营业税是税收的主要途径。可以规避的另一种税种是契税。国家规定，首次购房可免征契税的一半。这么多的人都可以写下孩子的名字，但是《新政》规定，现在所有房屋都是由家庭而不是原来的夫妻计算的，并且该家庭包括夫妻和子女，这也是反避税斗争的投资方。但是，如果您的原始房屋是该国的拆迁安置房屋，它将仍然是第一次拥有足够的房屋，因此许多人正在寻找一种关系来将房屋的产权从商业房屋改为政策性房屋。但是，在泡沫不严重的许多城市，新政仍未实施。税收是不可避免的。最后是中介费，呵呵，我也是中介。可以告诉您这项技能，这是一个有利可图的行业，因此当您谈论最终费用时，您必须努力。您认为他的想法更多，但表现却不太好。就在这里，它将被弄平，呵呵，
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12月16日19:07个人所得税包括很多Ah，只是工资和工资部分。
工资，薪金收入是指由于就业或就业而被个人雇用或雇用的工资，薪金，奖金，年终工资增加，劳动股息，津贴，补贴和其他收入。
免税额是：独生子女津贴，基本工资总补贴中不包括公务员薪金制度的实施，家庭成员的津贴与副食品补贴之间的差额，工资补贴，旅行津贴和伙食津贴。奖金是指所有具有薪资性质的奖金，否则规定了免税奖金。
工资薪金所得个人所得税税率表（略）
计算公式：应纳税额=应税所得额*适用税率-快速扣除
=（月收入-800或4,000元或北京是1200点）*适用的税率-快速扣除
楼上的一些人，不认为应该向卖方征税...但是您考虑过吗？
如果有人有房子，他们可以在此之前卖出价格。现在可以愿意了。支付这20％的税吗？因此，我相信许多卖家会将应支付的20％税款计入房屋价格
。结果是二手房更贵。商品房应该很高！ （当商品房与二手房之间的价格差异太大时。这时商品房有一定的增长，但总体价格肯定低于购买二手房的价格。 ）
这将使更多的人选择购买商品房。而不是二手房！
因此，房东借钱购买房屋，之后购买商品房比购买二手房更具成本效益……当然，没有必要要了解政策，恐慌销售二手房投资者或房主！
要采用