在2018年下半年，买房和签订合同不能做这些事情，否则合同将被签署且将无效。大多数购房者认为，只要他们签订了购买合同，就意味着他们的权利也可以得到保护。但实际上并非如此。一旦您在签订合同时做了这五项错误的事情，即使您签了合同，也将是徒劳的。因此，今天的重点是告诉买方在签订合同时不要做这五个错误的事情，否则就没有用。损害国家利益。实际上，行业中有一种潜规则，有些人会签署阴阳合同以避税。但是，这种做法实际上损害了我们国家的利益。如果找到您，则必须承担法律责任。因此，购买者不应考虑避税，而最好纳税。太草率了。因为购买合同是非常专业的，也就是说，房地产经纪人不能保证没有泄漏，更不用说普通的购买者了。因此，如果我们想签订购买合同，我们一定不能轻率行事，也就是说，我们必须仔细阅读该合同，并且我们绝不能保留任何细节。没有出口承诺。开发商有时会向买家承诺许多好事，以使他们能够较早地签订购房合同。但是，这些承诺在法律上无效。如果他们不包含在合同中，他们将无法保护自己的权利。卖方的身份未得到验证。签订合同时，买方必须核实卖方的身份，例如，查看财产的所有者是成年人还是精神病患者。不注意霸主条款。无论哪种合同，都有霸主条款。我们必须注意这些术语，不要傻傻地陷入困境。