个人在购买房屋时如何合理地避税？秘密就在这里！后台回复关键字“电子书”免费获得1。5G财务会计电子书在生活，衣着，饮食和住房四大事件中，“生活”一直是我们最关注的话题。买房，虽然新房还算不错，但考虑到价格，地理位置，周围的教育，医疗设施等因素，更多的人愿意选择二手房。对二手房进行合理装饰也是一个非常令人满意的选择。正如所谓的“先求知识，然后投资”一样，如果您打算开办二手房，以下与二手房纳税个人销售的知识有关，您必须了解。 1。个人房屋转让受《财政部国家税务总局关于全面实施增值税营业税试点改革的通知》以下税收政策的影响（财税【2016】 36）; 《关于签约后税，房地产税，土地增值税，个人所得税的计税依据问题的通知》（财税【2016】 43号）； 《财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财税【2008】 137号）； 《财政部，国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字【1994】 20号）； 《中华人民共和国个人所得税法》； 《问题通知》（国税发〔2006〕108号）我想问上表有关个人所得税应纳税所得额的问题，允许扣除“合理费用”是什么意思？关于收入征收个人所得税有关问题的通知（国税发〔2006〕108号）是有关规定，合理费用参照：纳税人实际支付房屋装修费用，房屋贷款利息，手续费，公证费并按规定支付其他费用。 （1）房屋装修费用已付。如果纳税人可以提供实际支付装修费用的统一税款发票，且发票上列出的付款人姓名与转让财产的所有人相同，则在转让房屋之前实际发生的装修费用可以按以下比例扣除：①购买的公共住房和经济适用房：最大扣除限额为房屋原始价值的15％； ②商品房和其他房屋：最高抵扣额为房屋原价的10％。纳税人最初购买的是装修房，即合同规定价格中包括装修费（铺地板，（2）支付房屋贷款利息。纳税人出售用抵押贷款购买的房屋时，应根据贷款银行出具的有效证明，扣除实际支付给贷款银行的住房贷款利息。 （三）按照有关规定缴纳的纳税人的实际手续费，公证费等，应当用有关部门签发的有效证明书予以抵扣。会计学习交流QQ群（2）受让方应缴纳契税2018初试实考题政策依据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整契税优惠政策的通知》房地产交易税营业税》（财税〔2016〕23号）我不得不问1。如果我买的房子是家庭中唯一的房子，有什么好处？答：根据财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部《关于调整房地产交易优惠税收营业税政策的通知》（财税【2016】 23号）规定：购买家庭中唯一房屋的个人（家庭成员包括购买者，配偶和未成年子女，下同），按1％的税率征收契税，面积不超过90平方米；面积为90平方米以上的，按1。5％的减免税率征收契税。 2。我套房的评估价格不同于合同价格。哪一个是应税价格？答：根据《财政部国家税务总局关于促进房地产评估技术应用，加强股票住房交易征税和管理的通知》（财税〔2010〕105号）。规定：申报价格高于应税参考价格时，以申报价格为应纳税价格；如果申报价格低于应税参考价，则纳税人未按要求说明和说明正当理由的，将计算税额。将参考价用作应税价。如果满足以下条件，则免征契税①在婚姻关系中，房屋和土地所有权最初属于配偶之一，并由夫妻双方共同拥有，或者土地和土地的财产所有权为最初由配偶双方拥有并且已改变如果是一方拥有，或者房屋或土地的所有权最初由夫妻共同拥有，并且双方共同同意或更改共同份额，则契税应被豁免。政策依据：《财政部国家税务总局关于改变夫妻间土地所有权契税政策的通知》（财税【2014】 4号）②由于丈夫分居夫妻财产，原先共有的房屋产权归一方所有，即普通产权的变更，而不是现行契税政策所征收的产权转让。因此，离婚后对房屋原始财产的归属不征收契税。没有契税。政策依据：《国家税务总局关于土地和房屋所有权继承相关契税问题的批复》（国税函发〔2004〕1036号）横旗教育·具有10年实战教师的中级海关班，有帮助您将获得中间编辑设计：北京国家税务总局广东省地方税务局湛江地方税务局