3月28日晚，中国人民银行深圳市中央支行，深圳市银行业监督管理局和市计地委联合发布文件，称深圳已建立信息交流查询机制，规范了国内购买融资。包含“阴阳合同”和“高评价高贷款”现象。正式设定深圳二手房交易涉及的三个房地产交易价格，网上签约价格（转让价格），银行贷款评估价格将不再独立计算，银行将以最终转让价格作为贷款评估金额依据。目前，这些文件已经发给了深圳的主要银行。消息传出，很多人没有在网上签到前一天晚上的房间签到时间接近凌晨24:00，中介后面的房地产登记中心将灯火通明。深圳中介李杰说，得知新政已经实施后，一些买家立即打电话给他询问网上签单的情况。在得知网状标志的最后一天（第28天）符合原始政策后，为什么要这么努力？因为购买二手房的朋友知道在正常情况下，二手房交易将有四个价格。您实际与卖方达成的交易价格。这是一个秘密合同。此价格通常低于实际交易价格，因为这样做，您可以少交税。该合同可以理解为“阳光合同”，因为它可以在线获得。房屋委员会征收税款时，必须有评估价。房屋委员会也知道您的在线签字记录价格不是实际交易价格，因此房屋委员会将根据市场情况评估您正在交易的房屋。该评估价格通常会低于实际交易价格。银行在发放住房贷款时也有评估价。当然，购房者希望估价更高一些，以便他们可以借更多的钱来购房。一般来说，银行的评估价将略高于市场价。这样，尤其是二手房交易过程中存在四种不同的价格。因此，从官方的角度来看，存在上述四种价格，导致现在深圳官员决定实行“三价合一”。所谓“三价合一”，就是试图使银行以网上最低价和税收评估的价值作为贷款评估额的依据。现在是三价净标价为350万元。前一家银行的评估价格约为500万元，贷款为700万元，为350万元，买方的首付为150万元；新政实施后，银行的评估价格必须与网上签约价格350万元，贷款700万元的245万元相同。首付255万元。预付定金前后差额为105万元。附言但是，国土资源局每年都会提高评估价格，即逐步接近交易价格，净签约价格（最低）也会相应提高，预付定金的增加将减少甚至持平。 。如果在线签名价格与实际交易价格相同，则贷款金额和预付款将保持不变，但税费将比以前增加。据统计，税费增长一般在40-60％左右。 （非普通住所的税费增加更多）以80平方米的普通房屋为例，相应年份应缴纳的税费如下图所示：以150平方米为例以电表非普通房屋为例同期，应缴纳的税费如下图：数据深圳同治城评估在该政策下，无论评估价和网上价格增减，购房成本将增加，但更可能反映在上面。在“三价合一”之后，无论您要买房还是要卖房，都必须有另外一个。据广东华商律师事务所律师周正峰介绍，这部分，但网上签订的合同价格应当依法执行。双方的实际交易价格是为了逃税，逃税是非法的，不受法律保护。由于政府严厉打击阴阳合同，与阴阳合同作斗争而导致的税费增加，使得在线合同的价格等于合同的交易价格：说了这么多，似乎我会缺少那两万买房子吗？我缺少的是超过500万个好裁员。宣：幸运的是，我没有钱买房，否则我会亏钱。颖川：那些痛苦的人永远是那些只需要他们的人。再见，深圳达伦：我买不起一手钱，二手政策仍然令人心动，深圳的贫困线看不到买房的春天。贾纳斯（Janus）：我只希望财产税能够迅速浮出水面。关于氧气的事情：三价统一是正确的。因为按照以前的惯例，阴阳合同实际上是非法的，因为低的备案价格是为了逃税。小飞：政策好，