我相信，过去几天，有报道称您在Double 11上购物，而其他人正在购买房屋，这吸引了许多小伙伴，例如盛才俊。诚然，近年来，越来越多的消费者倾向于使用拍卖网络来寻找适合自己的房产。但是，您真的了解“发排坊”的采购门吗？需要绕开哪些“坑”？圣才军今天将向您展示。所谓“在线司法拍卖”，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台通过在线电子招标公开出售财产的行为。需要说明的是，在线司法拍卖是“零用金，无中介费，无手续费”的一种形式，比传统的司法拍卖更加公开，透明，高效。 “实际上，大多数在线拍卖列表通常被称为’Fafangfang’。由于价格优势，“芳芳坊”正成为越来越多人的选择。”中国工商银行北京分行有关负责人说。 “法国拍卖行”是“法院拍卖行”的缩写。自2017年1月1日起，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，起拍价不得低于评估价或市场价的70％；价格的20％。例如，一千万元的评估财产的起拍价可以低至七百万元，而一次重拍卖的起拍价则可以低至五百六十万元。那么，在购买“法国拍卖行”的具体过程中我们应该注意什么呢？ “首先，请确保竞标正式机构和平台。”上述负责人说。他介绍说，2019年6月，工行的“电子购物”电子商务平台已被纳入最高人民法院的“司法拍卖网络服务提供商名单数据库”，成为银行业首个具备此资格的平台。在线司法拍卖。 “工行北京分行将在明年12月与北京市高级人民法院联合举办“北京法律月度活动”。届时，工行的“荣格购房”将成为本月的独家合作平台。”有鉴于此，“荣易购”将依靠工行平台发挥其财务优势，为潜在竞标者提供一站式在线司法拍卖金融服务及相关增值服务。其次，购买房屋时必须去现场了解房屋的情况。同样，买家需要特别注意以下五个问题。首先是购买限制。不同城市有不同的购买限制政策。您需要事先知道通过合法拍卖购买房屋是否受到限制；第二，税费。投标人需要事先了解；三是空置，如果有人居住在房屋中，则需要确认是否会空置，否则会影响正常使用；第四，租赁，被拍照后自然不会取消租赁合同，需要提前确认租赁处理方式；自然，如果土地的性质是分配的，则存在房屋无法转让的风险。此外，圣才军还提醒大家，法院委托商业银行进行网上司法拍卖。拍卖对象，竞买人条件，竞标说明等，请参见法院拍卖公告；法院对拍卖目标的解释和规定视频材料，图片等仅供投标人参考。主题取决于对象的实际状态。法院和企业都不对拍卖标的的瑕疵承担责任。