房产企业如何合理避税,房产企业商业用房出租避税

提问时间:2020-05-19 03:26
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1 2020-05-19 03:26
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合理避税不是逃税和逃税,而是在合法范围内减轻税收压力。所有企业都需要合理的避税措施,这可以减轻负担,并且没有政策损失,因此几乎每个公司都将进行合理的避税措施,这似乎已经成为每个财务工作者的主要工作。 1。转向“外国”企业。中国的外商投资企业实行税收倾斜政策。因此,由内资企业向中外合资经营企业和合作企业过渡是获得更多减免,免税或减免税的好方法。方法。 2,注册为“避税绿洲”,是指在经济特区,沿海经济开发区,经济特区和经济技术发展的老城区建立的任何生产,经营,服务型企业和高新技术企业。特区以及高新技术产业园区和保税区拥有技术开发的企业可以享受更大的税收优惠。 3。进入“特殊行业”,例如:服务行业的免税法规:托儿所,幼儿园,疗养院和残疾人福利服务免征营业税。婚姻介绍和fun仪服务免征营业税。医院,诊所和其他医疗机构提供的医疗服务免征营业税。安置“四个残疾人”的民政福利企业占企业生产人员的35%以上。属于营业税“服务业”范围内的业务(不包括广告业)免征营业税。残疾人提供的劳动服务免征营业税。计算应纳税所得额时,应将金融机构对农户小额贷款的利息收入计入总收入的90%。 4,在《管理费用》中,企业可以提高坏账准备的提取比例。呆账准备金计入管理费用,减少当年利润,减少所得税。企业可以最大程度地缩短折旧期限,从而增加折旧额,减少利润,减少所得税。此外,采用的折旧方法不同,折旧金额相差很大,最终将影响所得税金额。 5。不使用“费用”的中小企业的私有所有者应考虑如何分配用于运营的水,电,燃料等,是否包括家庭生活费,交通费和各种杂项费用。产品成本。 6。合理提高员工福利。在生产经营过程中,中小企业的私有企业可以考虑在应税工资范围内适当提高职工工资,为职工申请医疗保险,并设立职工养老基金,失业保险基金和职工教育等。资金。和其他统筹基金
这些费用可以包括在成本中,同时可以帮助私人所有者动员员工,减少税收,减少商业风险和福利负担。企业可以较低的成本赢得良好的综合收益。