在高房价下，死亡安全吗？自然，二手房的价格无法逃脱。此外，二手房交易需要支付某些税款，例如个人所得税，契税和增值税。当然，在买卖交易时，卖方会说这些税款原则上由双方共同承担。但是，在实际交易过程中，买方几乎要承担全部税费，因此，如何避税成为了大多数买方。尽管确实有一些避税的方法，但往往存在很大的风险，而且部门专注于他们。窍门1。在阴阳合同的二手房市场上，最常见的避免税收的方法是签订阴阳合同。在这种情况下，一旦税务机关确认买方逃避了契税，很可能会受到与卖方相同的罚款，例如罚款。如果逃税额很大，将面临卖方的刑事处罚。技巧2：许多人在租房而不是出售房屋时，想购买“完整而独特”的二手房。如果二手房满足此条件，则免征个人所得税。但是，一些二手房少于这个时期。此时，为了完成交易，买卖双方同意“租赁出售”，即首先签订购买合同并就房屋价格达成协议。然后，买主将租金支付给房屋所有者，扣除房屋付款，并在房屋达到5年后完成转让手续。 “按租金出售”可以实现避税。但是，这种方式存在很大的风险。一旦完成，房子就不能长时间转移。在此期间，如果房价上涨，房主可能会后悔。如果房价下跌并且买家将不再购买房屋。技巧3：伪造礼品和财产捐赠是一项民事行为，并且没有基于市场的交易，因此应缴纳的税款更少。如果买卖双方通过礼品转让所有权，则可以避免税收。但是，存在很大的风险。最大的风险是交易完成后，房主可能无法获得付款。另外，如果房屋质量存在问题，则不能受到法律保护。绝招4。抵押典当买卖双方签署抵押合同，并将房地产抵押给买方。一旦卖方未能履行抵押合同，则买方自然会获得房屋所有权。这样，卖方可以节省增值税。在此期间，双方之间没有交易关系。如果卖方不想在抵押期内出售，则只需要在约定的时间将钱退还给买方，买方就只能接受。以错误继承的形式进行交易转移。在这种情况下，一旦被发现，就涉嫌逃税和逃税，并有可能承担法律责任。这就是本文的全部内容。俗话说，船在上升。出于同样的原因，在房价普遍居高不下的影响下，二手房的价格又如何上涨？因此，即使是廉价的二手房，也要花费数十万甚至数百万美元。这样，税费不是一笔小数目。买方存钱的心情是可以理解的。大损失。