以下是个人二手房买卖的费用：1.契税（由买方支付）：普通房屋按购买价的1.5-2％征收； 90平方米以下的首套房按购买价的1％征收；非普通房屋或两个以上的房产按购买价的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，居住区的建筑容积率低于1.0;单套建筑面积低于144平方米;实际交易价格低于同等级土地上房屋的平均交易价格价格是普通房屋的1.44倍，否则将被视为非普通房屋。） 2.营业税（由卖方支付）：如果获得房产证的时间少于5年，则获得房价的5.6％，根据房产证获得的非普通房屋的购买期为5年差额为5.6％，普通住房5年以上免税； 3.个人所得税（由卖方支付）：交易差额的1％或20％； 4，交易费用：6元/平方米，各方支付一半； 53.注册费：80元人民币，由买方支付。6.房价必须由当地住房管理部门指定的鉴定机构确定，并要支付数百元的鉴定费。