根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人购房期限不超过两年的对外销售，将征收全部营业税；个人购买两年普通住房对于销售，根据销售收入与所购房屋价格之间的差额征收营业税；购买普通住房超过2年（含2年）的个人免征营业税。
免除营业税与是否有唯一的房屋无关，而与购买房屋的产权两年有关。
个人所得税由卖方支付，免税期为五年。（五年以上免税，并且是唯一的自有住房）
（1）对于出售自己的房屋并计划在出售当前房屋后的一年内以市场价格回购房屋的纳税人，出售当前房屋所应缴纳的个人所得税可能是完全取决于回购房屋的价值部分豁免。如果购买金额大于或等于原始房屋销售（原始房屋是购买的公共房屋，则应从已付给财务部门或原始产权单位的收入中扣除原始房屋销售），所有免税;购买金额小于原始房屋销售对于金额，免税是基于购买金额在原始房屋销售中的比例。
（2）超过5年的个人使用转让收入以及家庭唯一的居住空间将继续免征个人所得税。
希望对您有所帮助。